53314 Hwy 44
Spruce Grove, AB T7X 3L3
Multi-Use Acreage/Industrial Property · Spécialité Propriété À vendre · 20 862 pi²

Stratégiquement situé à quelques minutes à l'ouest d'Edmonton, dans le comté de Parkland, cette superficie unique
offre un accès exceptionnel immédiatement à la sortie des autoroutes 16 et 44, offrant une fluidité
la connectivité est et ouest.
La propriété est très polyvalente et bien améliorée, avec plusieurs bâtiments sur place, y compris
un bungalow résidentiel, plusieurs boutiques et Quonsets, et une grange adaptée. Cette mise en page permet
la propriété idéale pour un large éventail d'utilisations, que ce soit pour une entreprise à domicile, un travail en direct
possibilité ou exploitation génératrice de revenus.
Avec de vastes surfaces d'asphalte et de béton dans toute la cour, les routes d'accès et l'allée,
le site est bien adapté pour l'entreposage de véhicules, de VR et d'équipement, offrant un potentiel important
créer de multiples sources de revenus. L'entretien rural comprend trois citernes et trois fosses septiques
systèmes, soutenant les améliorations existantes et la flexibilité future.
Il s'agit d'une propriété rurale unique en son genre à usage mixte combinant un excellent accès, un fort
l'infrastructure et le potentiel d'utilisation diversifié, le tout à proximité d'Edmonton.