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5333 Bellingham Ave
Valley Village, CA 91607
Prime Valley Village; Owner's Unit with Yard · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
7 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Actif difficile à trouver sur le marché désirable de Valley Village
- Transfert des dépenses en capital aux locataires approuvé par la Ville
- Nouvelle toiture - 2024, Rénovation sismique terminée en 2024
- Augmentation du revenu de location avec transfert des dépenses en capital
Résumé de l'annonce
Bellingham Apartments est une offre rare sur le marché de Valley Village avec un faible taux de rotation des stocks. Le quartier est un quartier résidentiel souhaitable dans le marché de la vallée de San Fernando, à proximité de nombreux marchés, restaurants, installations de transport, établissements religieux et principales artères. La demande de location dans cette région est très forte, ce qui se traduit par des loyers mensuels élevés. Cet actif offre à l'investisseur la possibilité d'investir dans un marché difficile à pénétrer, caractérisé par une appréciation continue de la valeur des actifs et une croissance à long terme. Excellent mélange d'unités de trois (2+2), un (3+1) et trois (1+1) appartements ; Unité de trois chambres du propriétaire avec patio privé ; Certaines unités ont des cheminées, de nouvelles fenêtres ; Nouvelles clôtures, nouveaux escaliers, nouvelle peinture extérieure ; Unités lumineuses et spacieuses, parking sur place et buanderie ; Situé juste au nord du boulevard Magnolia dans une rue calme bordée d'arbres
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 409 659 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 5,08% | Taille du bâtiment | 7 483 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | LAR3 - Habitation multiple - Usages R2, Immeubles d'appartements, Habitations multiples, Garderie (maximum 20 enfants) | ||
| Prix par unité | 409 659 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,08% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 7 483 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Habitation multiple - Usages R2, Immeubles d'appartements, Habitations multiples, Garderie (maximum 20 enfants) |
Commodités
Commodités des unités
- Foyer
Commodités du site
- Installations de lessive
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2347-022-011 | Évaluation des bâtiments | 789 262 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 933 151 $ CAD | Évaluation totale | 1 722 412 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2347-022-011
Évaluation du terrain
933 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
789 262 $ CAD
Évaluation totale
1 722 412 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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