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Place Major 5333 Boul Laurier 78–1 283 pi² d'espace disponible • Terrebonne, QC J7M 1W1
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Faits saillants
- Ancré par Super C, Pharmacie Jean Coutu, Dollarama, Banque Nationale et Mondou.
- Stationnement gratuit en abondance.
- Situé dans le principal secteur commercial de Terrebonne, QC, à côté de McDonald's, Canadian Tire et Esso.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 200 | 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203A | 78 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 206 | 422 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 210 | 158 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5333 Boul Laurier - 1er étage - ste 114
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5333 Boul Laurier - 2e étage - ste 200
5333 Boul Laurier - 2e étage - ste 203A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
5333 Boul Laurier - 2e étage - ste 206
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5333 Boul Laurier - 2e étage - ste 210
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Banque Nationale
- Banque
- 498
- International
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 659
- National
- Jean Coutu
- Pharmacie
- 402
- Régional
- Mondou
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 104
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 4 420
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Banque Nationale | Banque | 498 | International |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 659 | National |
| Jean Coutu | Pharmacie | 402 | Régional |
| Mondou | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 104 | Local |
| Subway | Sous-marin | 4 420 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 283 pi² | Façade | Laurier Boul |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 96 467 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 1 283 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Laurier Boul |
| Superficie commerciale brute | 96 467 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
Place Major est un centre commercial avec une épicerie comme locataire principal, situé à l'intersection du boulevard Laurier et de la Montée Major à Terrebonne, Québec, la troisième plus grande municipalité de la région métropolitaine de Montréal en pleine croissance. Sa position stratégique offre une excellente visibilité et accessibilité, avec un accès direct à l'autoroute 640, tout en desservant la communauté résidentielle avoisinante. La propriété accueille une solide liste de détaillants nationaux et régionaux.
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Place Major | 5333 Boul Laurier
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