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CHERRY ST - 5 -PLEX - PANAMA CITY - FLORIDA 5333 Cherry St 5 Unité Immeuble d’appartements 2 273 370 $ CAD (454 674 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Panama City, FL 32404

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Brand new construction
Safe nice location

Close to shopping

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

5 PLEX LUXURY TOWNHOMES FOR SALE: 5333 CHERRY ST., CALLAWAY FL 32404
Year built: May 2025
No common areas ... therefore no HOA …
3BR - 2.5 Bath – Single Car Garage – 4 outside parking spots ... 1845 sf heated and cooled…
Living, dining, kitchen combo with modern fixtures …
Washer / Dryer room …
Large master bedroom with walking closet…
Spa inspired bathroom….
Insulated Garage with heat & A/C…
10 Minutes to Tyndall Air Force Base…
10 mins to downtown shopping and restaurants.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 273 370 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement
Prix par unité	454 674 $ CAD	Style d’appartement	Maison en ville
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	B
Taux de capitalisation	8%	Taille du lot	0,26 AC
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Taille du bâtiment	9 225 pi²
Multiplicateur du loyer brut	11.9	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	5	Année de construction	2025
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,63/1 000 pi²
Zonage	MULTIFAMILY - MULTIFAMILIAL

Prix	2 273 370 $ CAD
Prix par unité	454 674 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8%
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Multiplicateur du loyer brut	11.9
Nombre d’unités	5
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Maison en ville
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,26 AC
Taille du bâtiment	9 225 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	1,63/1 000 pi²
Zonage	MULTIFAMILY - MULTIFAMILIAL

Détecteur de fumée

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Prêt pour le câble
Lave-vaisselle
Traitement des déchets
Espace d'entreposage
Connexions pour laveuse/Sécheuse
Chauffage

Ventilateurs de plafond
Vanités doubles
Cuisine avec coin repas
Cuisine
Voûte
Machine à glace
Réfrigérateur

Four
Fourchette
Bain/Douche
Vues
Walk-in
Salle à manger
Salle de séjour

Îlot de cuisine
Lingerie
Patio
Porche
Sans fumée
Plancher de vinyle

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures
CVCA contrôlé par le locataire

Sans fumée

Sans ascenseur

Détecteur de fumée

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 24559-005-001 24559-005-003 24559-005-002 24559-005-000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	0 $ CAD (2024)	Évaluation totale	33 019 $ CAD (2024)