5333 NW 38th Ave Lot • Terrain commercial • 21 Acres • 4 481 522 $ CAD • Camas, WA 98607

BAISSE DE PRIX DE PLUS D'UN DEMI-MILLION DE DOLLARS — Le vendeur aura un contrat avec des conditions acceptables. Profitez de cette rare occasion d'obtenir plus de 21 acres de biens immobiliers de premier choix à Camas, WA, zone CC (Community Commercial), très recherchée. Avec plus de 530 pieds de façade routière, cette propriété exceptionnelle est stratégiquement située dans les limites de la ville, directement en face du campus Fisher Investments sur la 38e avenue NW, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Le zonage CC permet une grande variété d'options de développement commercial, jusqu'à 49 % de la propriété étant admissible à une utilisation multifamiliale après approbation du plan directeur. Envisagez des magasins de détail, des restaurants, des centres de conditionnement physique ou d'autres entreprises, tous soutenus par la communauté dynamique et croissante de Camas. L'échelle et l'emplacement de la propriété la rendent également idéale pour les développements à usage mixte, les magasins à grande surface, les bornes de recharge pour VE, les installations médicales, les bureaux professionnels et plus encore, comme le permettent les codes de zonage Camas. Avec des services publics déjà disponibles dans la rue, cette propriété est prête à être développée et située dans le corridor technologique en plein essor du comté d'East Clark. L'acheteur doit vérifier toutes les utilisations possibles et faire preuve de diligence raisonnable. C'est une chance unique de donner vie à votre vision sur l'une des propriétés commerciales les plus recherchées de Camas. Ne manquez pas cette occasion !