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5333 Rogue River Hwy - Riverfront - Multi Family 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 729 438 $ CAD à un 6,86% taux de capitalisation Gold Hill, OR 97525
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Turnkey Riverfront Investment Opportunity
- New Septic and Well Systems
- Meticulously Restored 6-plex
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
166 026 $
|
37,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
8 301 $
|
1,85 $
|
| Revenu brut effectif |
157 725 $
|
35,21 $
|
| Taxes |
6 238 $
|
1,39 $
|
| Dépenses d’exploitation |
32 897 $
|
7,34 $
|
| Total des dépenses |
39 135 $
|
8,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
118 590 $
|
26,47 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 026 $ |
| Annuel par pi² | 37,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 301 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 725 $ |
| Annuel par pi² | 35,21 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 238 $ |
| Annuel par pi² | 1,39 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 897 $ |
| Annuel par pi² | 7,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 135 $ |
| Annuel par pi² | 8,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 590 $ |
| Annuel par pi² | 26,47 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 214 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 1 937 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 695 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 179 $ CAD | - |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10301446 | Évaluation totale | 572 043 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 6 238 $ CAD (1,39 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10301446
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
572 043 $ CAD (2026)
Impôts annuels
6 238 $ CAD (1,39 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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5333 Rogue River Hwy - Riverfront - Multi Family
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