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Hondros Crossing 5334 Warner Rd 2 161–6 302 pi² d'espace disponible • Columbus, OH 43081
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FAITS SAILLANTS
- Le site offre aux utilisateurs un accès supérieur à une zone à forte croissance dans les zones commerciales suivantes : Columbus, Westerville, New Albany et Gahanna.
- Unité 104 - 4 141 +/- SF - avec terrasse (homologué pour une licence de boissons alcoolisées, excellent pour un restaurant)
- 2 unités disponibles à la location
- Unité 106 - 3 734 +/- SF (peut être divisée en 2 espaces)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 161 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 4 141 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5330 Warner Rd - 1er étage
3,734 +/- SF commercial space (can be split into 2 spaces)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5330 Warner Rd - 1er étage - ste 104
4,141 +/- SF - with patio (approved for a liquor license, excellent for a restaurant)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Excellent pour un restaurant
- Approuvé pour un permis de boissons alcoolisées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hondros College
- Autres services
- 22
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hondros College | Autres services | 22 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 302 pi² | Façade | Hamilton Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 585 pi² |
| Stationnement | 160 places | Superficie totale du terrain | 9,08 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 302 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Hamilton Road |
| Superficie commerciale brute | 31 585 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,08 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hondros Crossing est un projet à usage mixte de 6,4 acres situé à Westerville, en Ohio. Situé dans un marché de détail solide avec une forte démographie, ce nouveau développement du commerce de détail desservira certaines des collectivités les plus riches de l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Columbus. Elle se trouve à moins de 1 mille de la SR-161 et à 3,5 milles de l'I-270. Le site est situé à un coin caddy du nouveau complexe Turkey Hill et est entouré de milliers de nouveaux appartements dans un rayon d'un mile. Projet Hamilton Quarter, à moins d'un mille au sud de West Albany Crossing, 700 000 pi2 de nouveaux bureaux, un nouvel hôpital universitaire de l'État de l'Ohio, 800 unités multifamiliales et 130 logements pour personnes âgées. De plus, des améliorations routières seront achevées sur les routes Warner et Hamilton, ce qui créera 20 000 voitures par jour le long du chemin Hamilton ! Joignez-vous aux locataires actuels Hondros College, Zoom Room Dog Training, Afton Blu Hair Salon et Four Eight Fitness dans ce développement unique à usage mixte.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hondros Crossing | 5334 Warner Rd
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