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5335 Avion Park Dr 75 167 pi² 80% Loué Industriel Immeuble Highland Heights, OH 44143 À vendre

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Résumé de l'annonce

Located at 5335 Avion Park Drive, this investment opportunity offers durable cash flow anchored by long-term, credit-worthy tenancy in a strategic Northeast Ohio location. The property is 81% leased to Stanley Black & Decker, an investment-grade public company (S&P: A), which occupies approximately 60,000 square feet and has operated in the building since 2002 with lease expiration in February 2030. Overall tenancy averages more than 18 years, reflecting the property’s stability and tenant retention. The climate-controlled warehouse features full HVAC infrastructure that is critical to tenant operations, while a NNN lease structure and roof warranty through 2037 limit capital exposure for ownership. Positioned adjacent to Cuyahoga County Airport with convenient access to Interstate 271 and Interstate 90, the asset benefits from strong regional connectivity and access to a skilled workforce. Despite recent market normalization, industrial fundamentals remain resilient with asking rents near historic highs, supporting long-term value and income stability.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Manufacture
Classe d’immeuble B
Taille du lot 8,64 AC
Aire du bâtiment louable 75 167 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1994
Ratio de stationnement 2,31/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage PCM - Fabrication commerciale de parcs

Commodités

  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - LED
  • Chauffage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

Bienvenue chez PrizMed Imaging, le principal fournisseur de services complets clés en main, d'équipement d'IRM et d'approvisionnement en tomodensitométrie.

  • Fabrication
  • -
  • -
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En ce qui concerne les ouvertures automatiques des portes, STANLEY établit la norme en matière de performances solides, fiables et durables. Depuis qu'ils ont inventé le premier opérateur de portes battantes en 1932, ils sont devenus le plus grand fabricant, installateur et fournisseur de services de portes automatiques en Amérique du Nord. De l'ingénierie et du développement à la livraison et à la qualité des produits, STANLEY va constamment de l'avant avec des solutions novatrices sur lesquels vous pouvez compter. En tant que client du service, vous bénéficierez de l'expertise du fournisseur de services de portes automatiques le plus important et le plus expérimenté de l'industrie en Amérique du Nord. Vous pouvez être assuré que votre équipement est maintenu en bon état de fonctionnement, que l'entretien planifié est effectué au besoin, que les pièces remplacées sont conformes aux spécifications du fabricant et que toutes les activités sont documentées de manière appropriée, ce qui minimise votre risque de responsabilité.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Fabrication - - -
Fabrication - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 15 167 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Cette propriété offre 7 000 pi² d'espace d'entrepôt entièrement climatisé et équipé de gicleurs, ainsi que 8 167 pi² d'espace de bureau. Elle est située à proximité de l'aéroport du comté de Cuyahoga et à seulement quelques minutes des autoroutes I-271 et I-90. Le site bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, restaurants et hébergements sur Wilson Mills Road, et se trouve près d'une main-d'œuvre hautement qualifiée.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 15 167 pi² Flex - Maintenant

1er étage

Taille
15 167 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 15 167 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

Cette propriété offre 7 000 pi² d'espace d'entrepôt entièrement climatisé et équipé de gicleurs, ainsi que 8 167 pi² d'espace de bureau. Elle est située à proximité de l'aéroport du comté de Cuyahoga et à seulement quelques minutes des autoroutes I-271 et I-90. Le site bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, restaurants et hébergements sur Wilson Mills Road, et se trouve près d'une main-d'œuvre hautement qualifiée.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
821-03-001
Évaluation du terrain
328 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 449 781 $ CAD
Évaluation totale
1 778 503 $ CAD
  • ID d’inscription: 39712627

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5335 Avion Park Dr, Highland Heights, OH 44143

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