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5335 Avion Park Dr 75 167 pi² 80% Loué Industriel Immeuble Highland Heights, OH 44143 À vendre

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Résumé de l'annonce

Located at 5335 Avion Park Drive, this investment opportunity offers durable cash flow anchored by long-term, credit-worthy tenancy in a strategic Northeast Ohio location. The property is 81% leased to Stanley Black & Decker, an investment-grade public company (S&P: A), which occupies approximately 60,000 square feet and has operated in the building since 2002 with lease expiration in February 2030. Overall tenancy averages more than 18 years, reflecting the property’s stability and tenant retention. The climate-controlled warehouse features full HVAC infrastructure that is critical to tenant operations, while a NNN lease structure and roof warranty through 2037 limit capital exposure for ownership. Positioned adjacent to Cuyahoga County Airport with convenient access to Interstate 271 and Interstate 90, the asset benefits from strong regional connectivity and access to a skilled workforce. Despite recent market normalization, industrial fundamentals remain resilient with asking rents near historic highs, supporting long-term value and income stability.

5335 Avion Park Drive - Offering Preview

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1994
Sous-type de propriété	Manufacture	Ratio de stationnement	2,31/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	8,64 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Aire du bâtiment louable	75 167 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	PCM - Fabrication commerciale de parcs

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	8,64 AC
Aire du bâtiment louable	75 167 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1994
Ratio de stationnement	2,31/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	PCM - Fabrication commerciale de parcs

Climatisation

Éclairage - LED
Chauffage

Principaux locataires

Fabrication
-
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Welcome to PrizMED Imaging, the industry's leading provider of full-service, turn-key, MRI equipment and CT scanner procurement.

Fabrication
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When it comes to automatic door openings, STANLEY is setting the standard for tough, dependable, long-lasting performance. Since they invented the first swing door operator in 1932, they’ve grown into the largest manufacturer, installer and service provider of automatic doors in North America. From engineering and development, to product delivery and quality, STANLEY is constantly moving forward with innovative solutions you can depend on. As a service customer, you will receive the expertise of the industry’s largest and most experienced automatic door service provider in North America. You can be assured your equipment is kept in top operating condition, planned maintenance is completed as required, parts replacement meet manufacturer’s specification, and all activity is appropriately documented thereby minimizing your liability exposure.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Fin du bail
	Fabrication	-	-	-
	Fabrication	-	-	-

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
15 167 pi²
Flex
-
Maintenant

5335 Avion Park Dr, Highland Heights, OH à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Cette propriété offre 7 000 pi² d'espace d'entrepôt entièrement climatisé et équipé de gicleurs, ainsi que 8 167 pi² d'espace de bureau. Elle est située à proximité de l'aéroport du comté de Cuyahoga et à seulement quelques minutes des autoroutes I-271 et I-90. Le site bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, restaurants et hébergements sur Wilson Mills Road, et se trouve près d'une main-d'œuvre hautement qualifiée.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	15 167 pi²	Flex	-	Maintenant

Taille

15 167 pi²

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	821-03-001	Évaluation des bâtiments	1 474 691 $ CAD
Évaluation du terrain	334 370 $ CAD	Évaluation totale	1 809 061 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

821-03-001

Évaluation du terrain

334 370 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 474 691 $ CAD

Évaluation totale

1 809 061 $ CAD

(216) 235-1559

Contacts

Rico Pietro
David Leb
Robby Martinelli
Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate

ID d’inscription: 39712627
Date de mise sur le marché: 2026-03-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 5335 Avion Park Dr, Highland Heights, OH 44143

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