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5335 Harmony Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 840 619 $ CAD (230 077 $ CAD/Unité) 7,53% Taux de capitalisation North Hollywood, CA 91601

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 8 unit reposition play in NoHo
  • First floor units are currently rented to Section 8 tenants
  • Building is listed at a 8.7 GRM and 7.26 CAP. It is priced to sell quickly
  • Each unit has central HVAC units
  • Property is a fixer and currently has 3 vacancies

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Equity Union Commercial is proud to represent this 8 unit property in North Hollywood.
The property was constructed in 1955. Its unit mix consists of (4) studio units and (4) 1+1 units. With a lot size of 7,514 square feet, the property has a total of 2,297 rentable square feet.
North Hollywood offers many things to see and do, especially in its NoHo Arts District, which has been greatly expanding into a hip, pedestrian-friendly urban village. North Hollywood has historic shopping and interesting local restaurants and bars that make it a diverse, thriving neighborhood. It is home to many theatres, art galleries, cafes, music recording venues, and shops. Its residents have easy access of public transportation with the Metro rail stations and the North Hollywood Red Line and Orange line bus ways. They also have easy access to the 101, 170, and 134 freeways. North Hollywood is currently working on a $1 billion mixed-use development at Lankershim and Chandler; the project will re-develop 15.6 acres of commercial and residential space, including 562 residential units and three high-rise office towers. This, combined with an already thriving Arts District, makes North Hollywood a smart place to invest.

PIÈCES JOINTES

5335 Harmony OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix 1 840 619 $ CAD
Prix par unité 230 077 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,53%
Multiplicateur du loyer brut 8.7
Nombre d’unités 8
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,18 AC
Taille du bâtiment 2 297 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1955
Ratio de stationnement 2,61/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Zonage LAMR1

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Four
  • Bain/Douche
  • Garde-manger

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Transport en commun
  • Détecteur de fumée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 4 - -
1+1 4 - -
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2416-008-016
Évaluation du terrain
1 905 979 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
555 908 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 461 888 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 37384822

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5335 Harmony Ave, North Hollywood, CA 91601

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