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South Wind Plaza 5335 N Military Trl 1 200–20 784 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33407
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FAITS SAILLANTS
- Situé à une importante intersection avec signalisation avec façade directe sur la 45e rue et à un mille à l'ouest de l'Interstate 95.
- La gestion et l'entretien des propriétés sur place assurent un emplacement magnifique sur le site et traitent rapidement les demandes de services aux locataires.
- 35 500 voitures passent chaque jour sur le site, un nombre qui continuera d'augmenter puisque Wawa est en construction de l'autre côté de la rue par rapport au centre.
- Foodtown, Planet Fitness, Family Dollar et Bank of America ancrent la propriété et assurent une circulation piétonnière régulière.
- Profitez des options de location, y compris des espaces de vente au détail existants, des possibilités de livraison externe et d'une toute nouvelle bande de vente au détail.
- Adjacent au parc CACTUS de The Palm Beaches, un complexe de 160 acres comprenant un stade d'une capacité de 7 700 places accueillant les Astro et les Nationals.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 13 850 pi² | 3-5 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 476 894 $ CAD/an 39 741 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26-27 | 1 616 pi² | 3-5 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 55 643 $ CAD/an 4 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 38 | 2 318 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 79 815 $ CAD/an 6 651 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 3 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5335 N Military Trl - 1er étage
New construction retail strip at South Wind Plaza offering 1,200-13,850 square feet of prime retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5335 N Military Trl - 1er étage - ste 26-27
Suites 26-27 offer 1,616 square feet of prime retail space at South Wind Plaza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5335 N Military Trl - 1er étage - ste 38
Second generation restaurant space with building and monument signage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
5335 N Military Trl - 1er étage - ste A
Proposed 3,000-square-foot retail outparcel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À SOUTH WIND PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Foodtown
- Supermarché
- 36 907 pi²
- 09-2006
- 106
- National
Foodtown est une chaîne de supermarchés bien établie qui dessert fièrement les collectivités du New Jersey, de l'État de New York, du Connecticut et de la Pennsylvanie depuis plus de 69 ans. L'entreprise s'engage à être le meilleur détaillant d'épicerie sur ses marchés en offrant constamment les produits de qualité la plus fraîche et en fournissant le service à la clientèle le plus amical. Foodtown offre une large gamme de services d'achat, y compris des coupons numériques, des circulaires hebdomadaires et une plateforme d'achat en ligne facile à utiliser via Foodtown On The Go, permettant aux clients de magasiner facilement à domicile. L'entreprise propose également des marques exclusives comme le bœuf Angus premium Greenway et Rancher's Legend, ce qui permet aux clients de profiter à la fois de la qualité et des économies. Foodtown valorise la santé et le mode de vie des clients en offrant des conseils, des recettes et des promotions visant à rendre la saine alimentation facile et abordable. En mettant l'accent sur la satisfaction de la communauté et de la clientèle, Foodtown continue de croître et d'évoluer, offrant une excellente expérience d'achat.
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 13 876 pi²
- 06-2015
- 3 173
- International
Peu importe ce que vous cherchez dans un gymnase, Planet Fitness propose une option d'adhésion pour vous. Tous les membres de Planet Fitness bénéficient d'un accès illimité au club à domicile de Planet Fitness et du soutien de leur personnel amical et compétent chaque fois que vous en avez besoin. Les membres de la Black Card® de Planet Fitness bénéficient d'avantages supplémentaires, notamment la possibilité d'amener un invité gratuitement et l'accès à l'un de leurs 2 000 + emplacements PF. Vous cherchez un peu de conseils ou d'inspiration supplémentaires pour vous aider à atteindre vos objectifs de conditionnement physique ? En tant que membre PF, vous pouvez profiter de l'entraînement de conditionnement physique gratuit de Planet Fitness ou trouver votre motivation en lisant de véritables expériences de membres sur Planet of Triumphs.
- Bank of America
- Banque
- 7 730 pi²
- -
- 6 623
- International
Bank of America est l'une des principales institutions financières au monde, offrant aux particuliers, aux petites et moyennes entreprises et aux grandes entreprises une gamme complète de produits et services bancaires, d'investissement, de gestion d'actifs et d'autres produits et services financiers et de gestion des risques. La société offre une commodité inégalée aux États-Unis, desservant des millions de clients consommateurs et de petites entreprises avec des centres financiers de détail, environ des guichets automatiques (guichets automatiques) et des services bancaires numériques primés comptant des millions d'utilisateurs numériques vérifiés. Bank of America est un chef de file mondial de la gestion de patrimoine, des services bancaires aux entreprises et d'investissement et du négoce dans un large éventail de catégories d'actifs, au service des entreprises, des gouvernements, des institutions et des particuliers du monde entier.
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 7 250 pi²
- 02-2019
- 9 663
- National
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- -
- 05-2014
- 10 967
- National
Chez Metro by T-Mobile, ils croient au pouvoir de la connexion. Il s'agit d'offrir aux clients un service sans fil fiable à un prix juste pour qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et limpide. Ils le font avec des prix transparents, avec des taxes et des frais inclus dans le prix du forfait afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, de sorte qu'ils ont la liberté de rester connectés sur le réseau 5G leader de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont bâti une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté du prépayé. Avec Metro, les clients obtiennent un accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en mode prépayé.
- Estrella Insurance
- Assurance
- -
- 08-2020
- 236
- National
L'achat d'une assurance automobile prend du temps en dehors des horaires chargés. Ils sont là pour rendre les choses simples, faciles et rentables. La bonne couverture peut aider à protéger les clients et leur famille, et un prix bas peut les aider à économiser de l'argent en même temps. Gagnez du temps en souscrivant une assurance avec Estrella Assurance. Estrella Assurance offre des possibilités de franchise aux professionnels de l'assurance qui souhaitent ouvrir leur propre entreprise. Si vous êtes un agent d'assurance, vous possédez déjà l'expertise et les qualifications nécessaires pour gérer votre propre agence Estrella Assurance. Joignez-vous à l'une des plus grandes marques de l'industrie automobile et lançons une entreprise commerciale avec des rendements illimités.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Foodtown | Supermarché | 36 907 pi² | 09-2006 | 106 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 13 876 pi² | 06-2015 | 3 173 | International |
| Bank of America | Banque | 7 730 pi² | - | 6 623 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 7 250 pi² | 02-2019 | 9 663 | National |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | - | 05-2014 | 10 967 | National |
| Estrella Insurance | Assurance | - | 08-2020 | 236 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
South Wind Plaza est une destination commerciale très recherchée de West Palm Beach, ancrée par l'épicerie Foodtown très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement privilégié à côté du CACTUI Park of the Palm Beaches, qui abrite les Nationals de Washington et les Astros de Houston Spring Training. Situé à l'intersection bien en vue de la 45e rue et du sentier militaire N, ce centre commercial de 125 000 pieds carrés situé à West Palm Beach offre une visibilité exceptionnelle, un nombre élevé de véhicules et un accès facile pour les acheteurs locaux et les touristes. La location au détail à West Palm Beach est encore améliorée avec l'ouverture prochaine d'une nouvelle Wawa à seulement 1 mile de l'Interstate 95, ce qui en fait une destination de choix pour les boutiques et les restaurants de la région. L'emplacement à fort trafic assure une circulation piétonnière régulière, un fort engagement des consommateurs et une excellente exposition au commerce de détail. Joignez-vous à un éventail diversifié de détaillants et de fournisseurs de services nationaux, dont Planet Fitness, Family Dollar, Metro PCS et Estrella Insurance, qui attirent tous une solide clientèle. Des espaces de vente au détail de West Palm Beach sont disponibles dans le centre commercial existant, et les entreprises peuvent profiter d'un emplacement de choix de 3 000 pieds carrés, idéal pour les restaurants à service rapide (QSR), les cafés, les drive-thrus ou les détaillants spécialisés. Pour élargir les possibilités pour les détaillants et les propriétaires d'entreprises, une toute nouvelle bande de vente au détail de 17 850 pieds carrés sera bientôt ouverte et offrira des vitrines de magasins à louer dans le corridor de vente au détail en plein essor de West Palm Beach. Ne manquez pas cette excellente occasion de location au détail de West Palm Beach dans un centre commercial ancré dans une épicerie près de l'Interstate 95. Assurez votre présence commerciale à haute visibilité dès aujourd'hui.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE WEST PALM BEACH
West Palm Beach a une population de près de 110 000 habitants et se trouve au cœur de Palm Beach County. L'Interstate 95 et le Ronald Regan Turnpike de Floride traversent ce lieu. À 70 000$, le revenu médian des ménages est proche de la moyenne du comté. West Palm Beach est l'un des hotspots de construction d'appartements du comté. Le stock d'appartements a augmenté d'un tiers depuis 2010 et, selon les données de CoStar, devrait augmenter de 15 % au cours des cinq prochaines années. Il y a aussi un marché de bureaux important, y compris le quartier central des affaires du comté. L'aéroport international de Palm Beach est situé dans le centre de la région de West Palm Beach. La nouvelle gare Brightline de West Palm Beach, qui abrite le service de train rapide Brightline récemment lancé, est située dans le CBD. Brightline relie les trois quartiers d'affaires de la Floride du Sud et est en cours d'extension pour atteindre Orlando.
Une économie en pleine croissance, des données démographiques favorables, des touristes et un marché de bureaux en pleine croissance ont aidé West Palm Beach au détail général, aux centres de quartier et de strip-tease et aux centres commerciaux à fleurir. Plusieurs industries ont une présence à West Palm Beach, y compris les services commerciaux et financiers et le commerce de gros.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wingstop | - | - | 0 Min. de marche |
| Romeo's Pizza Kitchen | - | - | 0 Min. de marche |
| China Sky Take Out | Chinois | - | 0 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 8 Min. de marche |
| Dunkin Donuts | Café | - | 8 Min. de marche |
| Subway | - | - | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 0 Min. de marche |
| Foodtown Supermarket | Supermarché | 0 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 0 Min. de marche |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 0 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 3 Min. de marche |
| Sam's Club | Club des grossistes | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
114 Pièces
4 route min.
|
| SpringHill Suites |
130 Pièces
4 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
190 Pièces
9 route min.
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
112 Pièces
10 route min.
|
| Delta Hotel |
199 Pièces
11 route min.
|
| Marriott |
353 Pièces
11 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Bruce Corn, Managing Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
South Wind Plaza | 5335 N Military Trl
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