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The Offices at Chevy Chase Pavilion 5335 Wisconsin Ave NW 2 617–48 026 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Washington, DC 20015
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FAITS SAILLANTS
- The Offices at Chevy Chase Pavilion offers dynamic spaces with both pre-built suites and customizable spaces, from small suites to large blocks.
- Featuring collaborative amenities, such as a 75+ person conference center, stylish tenant lounge, huddle room, and private outdoor balconies.
- Work in an exciting neighborhood with over 75 restaurants and shops, upscale hotels, and luxury living options just steps away.
- Enjoy a one-of-a-kind building experience with a 24/7 personal concierge and stable ownership focused on community growth.
- New upgrades transform the business day, including a new fitness center & office lobby with a dedicated entrance off Wisconsin Ave.
- Always be close to home with a central location between DC and Maryland neighborhoods, plus direct metro access (Friendship Heights - Red Line).
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BUILT TOWNHALL SPEC SUITE! Includes 4 Offices, Modern Kitchen, Conference Room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
NEW SPEC SUITE COMING SOON! 6 Offices, 16 Workstations, Conference Room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
NEW SPEC SUITE COMING SOON! 4 Offices, 13 Workstations, Conference Room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Front of Building Suite with Private Terrace, direct elevator exposure, and ample natural light
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Direct elevator exposure. Private interior balcony. Flexible lease term.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Prime top floor suite with an expansive exterior balcony on Wisconsin Ave with views of National Cathedral and Tysons Corner, VA. Direct elevator exposure. Over 240ft of glass window line. Potential exterior building signage. Matterport Tour: https://my.matterport.com/show?m=ZPWYqkXhHNy
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Top floor suite with a modern built out. Suite has great views and ample natural lighting Matterport Tour: https://my.matterport.com/show?m=kSLBgcWUeDK
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 320 | 2 617 pi² | Négociable | 64,18 $ CAD/pi²/an 5,35 $ CAD/pi²/mois 167 957 $ CAD/an 13 996 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste Spec Suite A | 3 857 pi² | Négociable | 66,97 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 258 302 $ CAD/an 21 525 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste Spec Suite B | 3 463 pi² | Négociable | 66,97 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 231 916 $ CAD/an 19 326 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 5 000 à 10 787 pi² | Négociable | 66,97 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 722 401 $ CAD/an 60 200 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 720 | 6 477 pi² | Négociable | 64,18 $ CAD/pi²/an 5,35 $ CAD/pi²/mois 415 689 $ CAD/an 34 641 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 5 000 à 14 090 pi² | Négociable | 68,36 $ CAD/pi²/an 5,70 $ CAD/pi²/mois 963 260 $ CAD/an 80 272 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage, ste 960 | 6 735 pi² | Négociable | 66,97 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 451 040 $ CAD/an 37 587 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 2 617 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,18 $ CAD/pi²/an 5,35 $ CAD/pi²/mois 167 957 $ CAD/an 13 996 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Spec Suite A
| Taille |
| 3 857 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,97 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 258 302 $ CAD/an 21 525 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Spec Suite B
| Taille |
| 3 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,97 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 231 916 $ CAD/an 19 326 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 5 000 à 10 787 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,97 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 722 401 $ CAD/an 60 200 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 6 477 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,18 $ CAD/pi²/an 5,35 $ CAD/pi²/mois 415 689 $ CAD/an 34 641 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 5 000 à 14 090 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,36 $ CAD/pi²/an 5,70 $ CAD/pi²/mois 963 260 $ CAD/an 80 272 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 960
| Taille |
| 6 735 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,97 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 451 040 $ CAD/an 37 587 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille | 2 617 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
BUILT TOWNHALL SPEC SUITE! Includes 4 Offices, Modern Kitchen, Conference Room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste Spec Suite A
| Taille | 3 857 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
NEW SPEC SUITE COMING SOON! 6 Offices, 16 Workstations, Conference Room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
5e étage, ste Spec Suite B
| Taille | 3 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
NEW SPEC SUITE COMING SOON! 4 Offices, 13 Workstations, Conference Room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
7e étage, ste 700
| Taille | 5 000 à 10 787 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Front of Building Suite with Private Terrace, direct elevator exposure, and ample natural light
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 720
| Taille | 6 477 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Direct elevator exposure. Private interior balcony. Flexible lease term.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9e étage, ste 900
| Taille | 5 000 à 14 090 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Prime top floor suite with an expansive exterior balcony on Wisconsin Ave with views of National Cathedral and Tysons Corner, VA. Direct elevator exposure. Over 240ft of glass window line. Potential exterior building signage. Matterport Tour: https://my.matterport.com/show?m=ZPWYqkXhHNy
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9e étage, ste 960
| Taille | 6 735 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Top floor suite with a modern built out. Suite has great views and ample natural lighting Matterport Tour: https://my.matterport.com/show?m=kSLBgcWUeDK
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
VISITES 3D MATTERPORT
Tour Suite 380
/6
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les bureaux du Pavillon Chevy Chase, situé au 5335, avenue Wisconsin NW, avec 216 419 pieds carrés louables d'espaces de bureaux sur sept étages. Avec d'importantes rénovations en cours, l'entrée du bureau privé, le hall d'entrée et le salon du premier étage seront dotés de finitions modernes et haut de gamme. Les locataires profiteront également d'un tout nouveau salon pour locataires au design élégant, d'un centre de conférence ultramoderne de 75 personnes et plus et d'un toit-terrasse luxuriant avec des sièges extérieurs. Les entreprises de toutes tailles peuvent profiter de suites spéciales prêtes à emménager avec un plan ouvert et contemporain doté d'un environnement intérieur flexible, de bureaux périphériques et de salles de conférence. Les bureaux du Pavillon Cheesecake offrent aux locataires un accès direct à 143 544 pieds carrés de commerces sur trois niveaux : The Cheesecake Factory et Embassy Suites Hotel, qui compte 198 chambres. L'esplanade moderne comprend un atrium nouvellement transformé, offrant la toile parfaite pour les détaillants et les restaurateurs haut de gamme. Les bureaux du pavillon Chevy Chase sont idéalement situés à Friendship Heights, une Mecque du commerce de détail en plein essor au nom approprié, à huit milles au nord-ouest de Washington, DC. Avec son emplacement stratégique à côté de la station de métro Friendship Heights et son parc de stationnement souterrain abondant, les locataires de The Heights profitent d'un trajet sans effort. Le bâtiment a obtenu la certification Fitwel et sa certification LEED Or a été recertifiée avec succès.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Certifié LEED or
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Clef en main
- Sièges extérieurs
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cheesecake Factory | - | - | dans le bâtiment |
| Capital Grille | - | - | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Potbelly | - | - | 5 Min. de marche |
| Alley Cat Restaurant | Américain | $$ | 5 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 5 Min. de marche |
| Maggiano's Little Italy | International | - | 6 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Truist | Banque | 4 Min. de marche |
| Raymond James | Société de financement | 4 Min. de marche |
| Banana Republic | Vêtements unisexes | 4 Min. de marche |
| Bloomingdale's | Grand magasin | 4 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 4 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
198 Pièces
1 route min.
|
| Courtyard |
226 Pièces
2 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
220 Pièces
4 route min.
|
| Residence Inn |
188 Pièces
4 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
216 Pièces
4 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
270 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Scott Fetterolf, Senior Vice President
Collin Brown, Vice President
Avant de se joindre à Transwestern, Collin était vice-président de la société ouverte Broad Street Realty, Inc. (BRST), où il s'est spécialisé dans la représentation d'institutions financières, d'entreprises en démarrage, d'organismes sans but lucratif, d'associations, de cabinets d'avocats et d'entrepreneurs gouvernementaux. Auparavant, il était associé chez The Genau Group, où il se concentrait sur la location de locataires et les missions d'acquisition.
Parmi ses clients les plus importants figurent Caterpillar (CAT), Beam Suntory (BEAM), Tata Sons, BBC News, William & Mary, Apex Covantage, NORML, Pycube Inc., Georgetown Public Affairs, World Affairs Councils of America, National Emergency Number Association, International Lifeline Fund, International Student Conférences, Greater Washington Board of Trade, etc.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CLARION PARTNERS PORTEFEUILLE
Présenté par
The Offices at Chevy Chase Pavilion | 5335 Wisconsin Ave NW
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