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5336-5342 Crenshaw Blvd 400–822 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90043
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Faits saillants
- Heavily trafficked Crenshaw Blvd
- Crenshaw High School a block away
- Many new apartment developments along Crenshaw Blvd
- Bus stop in front of building,
- Nearby dense, middle class residential neighborhood
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5338 1/2 | 422 pi² | Négociable | 32,59 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 13 754 $ CAD/an 1 146 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5342 | 400 pi² | Négociable | 48,89 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 19 555 $ CAD/an 1 630 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5338 1/2
Benefit from excellent exposure to both vehicular and pedestrian traffic, with frontage along Crenshaw Blvd and direct visibility from the Metro line running through the corridor.? The property is surrounded by a wave of new apartment developments, creating a growing and built-in customer base.? With a nearby Metro station, a bus stop directly in front, and close proximity to local schools, the location provides strong accessibility and daily foot traffic.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ideal for a takeout food concept
- Floor drain, hood
1er étage, ste 5342
Benefit from excellent exposure to both vehicular and pedestrian traffic, with prominent frontage along Crenshaw Blvd and direct visibility from the Metro line running through the corridor.? The property is surrounded by a wave of new apartment developments, creating a growing and built-in customer base.? With a nearby Metro station, a bus stop directly in front, and close proximity to local schools, the location provides strong accessibility and daily foot traffic.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Shell retail unit with large front window
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crenshaw Glam Lounge By Glambyaris
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- K R Tobacco Shop
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- Plug L A
- Administration publique
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- Smoking's
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crenshaw Glam Lounge By Glambyaris | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| K R Tobacco Shop | Détaillant | 1 | - |
| Plug L A | Administration publique | 1 | - |
| Smoking's | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 822 pi² | Superficie commerciale brute | 6 562 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 562 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
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