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5338 SE Foster Rd 3 710 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97206
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Faits saillants
- High visibility along SE Foster Road
- Surrounded by established local retailers, restaurants, and creative businesses
- Steady foot traffic within an active commercial corridor
- Walkable, bike-friendly neighborhood with nearby bus routes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 3 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
-
Renovated mixed-use building located along SE Foster Road in Southeast Portland’s active Foster-Powell corridor. The property offers strong visibility, steady foot traffic, and excellent accessibility via nearby bus routes, bike lanes, and walkable amenities. Originally constructed in 1911 and fully renovated in 2019 by Wright Architecture, the building preserves its historic character while incorporating modern systems and updated interiors. Total Available: 3,710 SF across two floors plus basement Ground Floor (Retail – 2,307 SF): Open floor plan, commercial kitchen, kitchenette, and private restrooms Second Floor (Office – 803 SF): One private office, one meeting room, and open workspace Basement (605 SF): Storage Ideal for retail, food & beverage, creative office, or service-oriented users seeking a distinctive presence in a vibrant neighborhood setting.
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Longstanding neighborhood landmark
- Fully renovated in 2019 by Wright Architecture
- Preserved early 20th-century character with modern
- Commercial kitchen & kitchenette
- Private office + meeting rooms + private restrooms
- Open floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 710 pi² | Superficie commerciale brute | 3 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 710 pi² |
| Année de construction | 1911 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Présenté par
5338 SE Foster Rd
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