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53390 US 60 Lot • Résidentiel • 3,61 Acres • 1 036 875 $ CAD • Miami, AZ 85539

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Cooler Climate: Located in “Top of the World,” 15° cooler than the Valley with strong year-round demand.
Income Upside: Owner-paid utilities currently; rent increases underway with room for growth.

Multiple Structures: Includes 15 mobile home units, a duplex, a standalone apartment unit, and two commercial buildings.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 3.61-acre offering features a 15-unit mobile home park ideally located between Miami and Superior in the desirable “Top of the World” area, where temperatures average 15 degrees cooler than the Valley—supporting strong, year-round occupancy and tenant demand. In addition to the mobile home units, the property includes four buildings: a duplex, a single-unit apartment building, and two commercial structures. The current owner pays for water (via a private well), sewer (septic), property taxes, insurance, and maintenance. Rent increases are already underway, providing immediate income growth with additional upside potential for investors.

53390 E US HWY 60 - Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 036 875 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,61 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CB-2, MH

Prix	1 036 875 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel
Taille totale du lot	3,61 AC
Zonage	CB-2, MH

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 036 875 $ CAD	Taille du lot	3,61 AC
Prix par AC	287 223,00 $ CAD

Prix	1 036 875 $ CAD
Prix par AC	287 223,00 $ CAD
Taille du lot	3,61 AC

DESCRIPTION

Cette propriété de 3,61 acres comprend un parc de maisons mobiles de 15 unités idéalement situé entre Miami et Superior, dans la région prisée de "Top of the World", où les températures sont en moyenne 15 degrés plus fraîches que dans la vallée, favorisant une forte occupation et une demande constante tout au long de l'année. En plus des unités de maisons mobiles, la propriété inclut quatre bâtiments : un duplex, un immeuble d'appartements d'une unité, et deux structures commerciales. Le propriétaire actuel couvre les frais d'eau (via un puits privé), d'égout (système septique), les taxes foncières, l'assurance et l'entretien. Des augmentations de loyer sont déjà en cours, offrant une croissance immédiate des revenus avec un potentiel supplémentaire pour les investisseurs.

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