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7-Eleven Absolute NNN Lease 534 E Garland St 6 140 pi² Commerce de détail Immeuble Grand Saline, TX 75140 4 694 354 $ CAD (764,55 $ CAD/pi²) 6,18% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- 7-Eleven is an Investment Grade Tenant (S&P Rating “A”)
- Bonus Depreciation Benefits
- Zero Landlord Obligations
- Income Tax Free State
- Located on U.S Hwy 80 | Adjacent to Grand Saline City Park
Résumé de l'annonce
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-Eleven in Grand Saline, Texas. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits being located along U.S Highway 80 and adjacent to Grand Saline City Park.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
6 140 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 694 354 $ CAD
Prix par pi²
764,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
290 111 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,79 AC
Façade
140’ sur Garland St
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000013422 | Évaluation des bâtiments | 1 071 160 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 916 $ CAD | Évaluation totale | 1 241 077 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000013422
Évaluation du terrain
169 916 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 071 160 $ CAD
Évaluation totale
1 241 077 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7-Eleven Absolute NNN Lease | 534 E Garland St
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