À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

904 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Dairy Queen | 15yr NNN | 22% YoY Sales Growth 534 E Hidalgo Ave 2 285 pi² Commerce de détail Immeuble Raymondville, TX 78580 1 607 705 $ CAD (703,59 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

15+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Significant Year-over-Year Sales Growth | Strong Rent-to-Sales
Along E Hidalgo Ave (19,300 VPD) | Interstate 69E (28,580 VPD) | Strong National/Credit Tenant Presence

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

• The tenant currently has 15+ years remaining on their initial lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Tenant saw a ~22% year-over-year sales increase in 2025 with a 6.11% rent-to-sales | Speak with Agent for details
• DQ develops, licenses, and services a system of more than 7,800 DQ restaurants in more than 20 countries

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 285 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1972

Prix

1 607 705 $ CAD

Prix par pi²

703,59 $ CAD

Taux de capitalisation

5,50%

Revenu net d’exploitation

88 439 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,55 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

General Commercial

Stationnement

23 places (10,07 places par 1 000 pi² loué)

Façade

160’ sur Hidalgo Ave

Voie de virage obligatoire
Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône
Restaurant

Affichage
Intersection avec signalisation

Service au volant

Gestion des sociétés et des entreprises
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Dairy Queen began in 1940 when John Fremont McCullough created a new soft-serve formula in Illinois. The first store's immediate success led to rapid franchising across America. Today, the company operates through a franchise model offering both frozen desserts and fast food items. While maintaining its signature soft-serve products, the menu expanded to include Blizzard Treats and various grilled food options. Dairy Queen has established a significant international presence through its franchise network.