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Liberty Crossing 534 Liberty St 2 000–18 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Pawcatuck, CT 06379
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Faits saillants
- 98,342 SF proposed retail center
- Adjacent to 477-unit residential project
- 19,500 ADT
- Direct access from Liberty Street
- Strong regional traffic counts and visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-E | 2 000 à 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A-E
Liberty Crossing in Stonington, CT offers premier retail leasing opportunities within a new development anchored by a national grocer. Available spaces include junior boxes, small shop configurations, and pad sites with excellent accommodations for a diverse range of tenants. Situated directly off I-95 at Exit 92, this center features outstanding accessibility, strong traffic counts, and high visibility to capture regional and local consumer demand
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Interstate visibility off I-95
- Anchored by national grocery tenant
- Full signalized access for easy entry
- Pylon signage opportunities available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Superficie commerciale brute | 98 342 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2028 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 98 342 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Liberty Crossing is a mixed-use development designed for modern retail and community integration. The 98,342-square-foot retail component will serve as a central hub for dining, shopping, and service retailers, supported by an adjacent 477-unit residential community under development. The design incorporates ample parking, convenient ingress/egress, and a layout for optimal customer flow. With strategic positioning between Stonington and regional destinations, the project caters to a growing population and benefits from consistent commuter traffic along I-95.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Liberty Crossing | 534 Liberty St
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