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532-534 NW Mercantile Place Port Saint Lucie, FL 34986 1 344–9 416 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Modern two-building warehouse park offering a professional combination of office, showroom, and warehouse space, ideal for light industrial uses.
- Prime Port St. Lucie location with seamless dual access from NW Enterprise Drive and NW Mercantile Place, minutes from Interstate 95.
- Warehouses feature 18-foot clear heights, 12-foot by 12-foot grade-level roll-up doors, impact glass, LED lighting, and full sprinkler coverage.
- Near Clover Park, key amenities, and surrounded by established national corporations such as Pods, FedEx Ship Center, and WGI Engineering.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les taux de location en
532-534 NW Mercantile Place
534 Mercantile Pl
1 344 à 5 376 pi²
|
27,70 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
298,14 $ CAD/m²/an
24,85 $ CAD/m²/mois
3 102 $ à 12 409 $ CAD/mois
37 226 $ à 148 906 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
25 420 pi²
Taille du lot
4,25 AC
Année de construction
2006
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
20
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Industrial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 112 is a 1,344-square-foot office and warehouse space, contiguous with Unit 113 for a total of 2,688 square feet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 18’ Clear
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 688 pi² d’espace adjacent.
Unit 112 is a 1,344-square-foot office and warehouse space, contiguous with Unit 113 for a total of 2,688 square feet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 18’ Clear
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 688 pi² d’espace adjacent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Unit 116 spans 1,344 square feet, offering dedicated office/showroom space and a sizeable warehouse space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 18’ Clear
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 112 | 1 344 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 37 226 $ CAD/an 3 102 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 113 | 1 344 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 37 226 $ CAD/an 3 102 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 115 | 1 344 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 37 226 $ CAD/an 3 102 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 116 | 1 344 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 37 226 $ CAD/an 3 102 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
532-534 NW Mercantile Place
534 Mercantile Pl
1 344 à 5 376 pi²
|
27,70 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
298,14 $ CAD/m²/an
24,85 $ CAD/m²/mois
3 102 $ à 12 409 $ CAD/mois
37 226 $ à 148 906 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
25 420 pi²
Taille du lot
4,25 AC
Année de construction
2006
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
20
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Industrial
534 Mercantile Pl - 1er étage - 112
Taille
1 344 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,70 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
37 226 $ CAD/an
3 102 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
534 Mercantile Pl - 1er étage - 113
Taille
1 344 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,70 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
37 226 $ CAD/an
3 102 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
534 Mercantile Pl - 1er étage - 115
Taille
1 344 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,70 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
37 226 $ CAD/an
3 102 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant
534 Mercantile Pl - 1er étage - 116
Taille
1 344 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,70 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
37 226 $ CAD/an
3 102 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
532-534 NW Mercantile Place
532 NW Mercantile Pl
2 020 à 4 040 pi²
|
27,70 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
298,14 $ CAD/m²/an
24,85 $ CAD/m²/mois
4 663 $ à 9 325 $ CAD/mois
55 950 $ à 111 901 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
26 600 pi²
Taille du lot
4,50 AC
Année de construction
2006
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
14
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
Lt Industrial - Warehouse Industrial Zoning District (WI).
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
18’ Clear
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 040 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 12’x12’ Roll-Up Doors
18’ Clear
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 12’x12’ Roll-Up Doors
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 040 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 112 | 2 020 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 55 950 $ CAD/an 4 663 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 113 | 2 020 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 55 950 $ CAD/an 4 663 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
532-534 NW Mercantile Place
532 NW Mercantile Pl
2 020 à 4 040 pi²
|
27,70 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
298,14 $ CAD/m²/an
24,85 $ CAD/m²/mois
4 663 $ à 9 325 $ CAD/mois
55 950 $ à 111 901 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
26 600 pi²
Taille du lot
4,50 AC
Année de construction
2006
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
14
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
Lt Industrial - Warehouse Industrial Zoning District (WI).
532 NW Mercantile Pl - 1er étage - 112
Taille
2 020 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,70 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
55 950 $ CAD/an
4 663 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant
532 NW Mercantile Pl - 1er étage - 113
Taille
2 020 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,70 $ CAD/pi²/an
2,31 $ CAD/pi²/mois
55 950 $ CAD/an
4 663 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
534 Mercantile Pl - 1er étage - 112
| Taille | 1 344 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unit 112 is a 1,344-square-foot office and warehouse space, contiguous with Unit 113 for a total of 2,688 square feet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 688 pi² d’espace adjacent.
- 18’ Clear
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
534 Mercantile Pl - 1er étage - 113
| Taille | 1 344 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unit 112 is a 1,344-square-foot office and warehouse space, contiguous with Unit 113 for a total of 2,688 square feet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 688 pi² d’espace adjacent.
- 18’ Clear
534 Mercantile Pl - 1er étage - 115
| Taille | 1 344 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
534 Mercantile Pl - 1er étage - 116
| Taille | 1 344 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unit 116 spans 1,344 square feet, offering dedicated office/showroom space and a sizeable warehouse space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 18’ Clear
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
532 NW Mercantile Pl - 1er étage - 112
| Taille | 2 020 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
18’ Clear
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 040 pi² d’espace adjacent.
- 12’x12’ Roll-Up Doors
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
532 NW Mercantile Pl - 1er étage - 113
| Taille | 2 020 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
18’ Clear
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 040 pi² d’espace adjacent.
- 12’x12’ Roll-Up Doors
VISITES 3D MATTERPORT
534 Mercantile Place - Unit 116 Matterport
/2
APERÇU DU PARC
532-534 NW Mercantile Place à Port St. Lucie comprend des bâtiments d'entrepôt flexibles avec des espaces de bureau et des portes roulantes surélevées, parfaitement adaptés à une variété d'usages d'entrepôt ou d'activités industrielles légères. Le site offre des accès pratiques depuis NW Enterprise Drive et NW Mercantile Place, améliorant ainsi l'accessibilité et la circulation. Idéalement situé à seulement 2 miles de l'autoroute I-95, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale pour les entreprises de distribution, d'opérations ou de services. La disposition et l'emplacement constituent une solution idéale pour les locataires recherchant un équilibre entre un espace de bureau ou de salle d'exposition orienté vers les clients et un espace d'entreposage généreux, le tout à quelques minutes des principales routes de transport. Adresse : 532-534 NW Mercantile Place, Port Saint Lucie, FL 34986 Prix de location : 20,00 $/pi² brut Espaces disponibles : **Bâtiment 532** (unités traversantes) - Unité 112 : 2 020 pi² - Unité 113 : 2 020 pi² **Bâtiment 534** - Unité 116 : 1 344 pi² Zonage : Entrepôt industriel Municipalité : Port St. Lucie Hauteur sous plafond : 18 pieds dégagés Portes roulantes : 12’x12’ Protection incendie : 100 % équipé de gicleurs
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Hialeah
238 942
119
2 h 24 m
Miami
470 914
121
2 h 24 m
Orlando
285 713
123
2 h 20 m
Tampa
392 890
163
3 h 23 m
Saint Petersburg
265 098
172
3 h 48 m
Jacksonville
903 889
237
4 h 25 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
294 368
Effectif total
151 435
Taux de chômage
3,07%
Revenu médian par ménage
$64,233
Employés de l’entrepôt
17 394
Enseignement secondaire ou supérieur
89,40%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| BoxDrop | Meubles et tapisserie | 0 Min. de marche |
| Abbey Carpet | Revêtement de sol | 7 Min. de marche |
| Daltile | Revêtement de sol | 10 Min. de marche |
| Stanley Steemer | Nettoyeurs | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
72 Pièces
6 route min.
|
| SpringHill Suites |
103 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
130 Pièces
8 route min.
|
| Tru by Hilton |
82 Pièces
14 route min.
|
| WoodSpring Suites |
122 Pièces
14 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Douglas Legler, Principal
Doug est compétent dans toutes les phases de l'immobilier commercial et de l'immobilier d'investissement. Originaire de la Floride, il possède une vaste expérience de l'immobilier commercial où il a occupé des postes de principal, de courtier associé, d'évaluateur commercial, d'analyste financier et de conseiller en fiscalité foncière. Doug a obtenu une maîtrise en administration des affaires de l'Université de la Floride ainsi qu'un baccalauréat ès sciences, finances - immobilier, de l'Université de la Floride centrale. M. Legler est courtier associé agréé, membre de l'Association des diplômés de l'Université de Floride, membre de l'Association des agents immobiliers du comté de Martin et membre de l'International Council of Shopping Centers.
Casey Combs, Broker Associate
Originaire de Floride possédant une expérience de qualité en immobilier commercial, occupant des postes d'analyste de recherche pour un évaluateur commercial de la Floride, d'analyste financier pour un évaluateur commercial national et de stagiaire en location et en gestion immobilière aidant à gérer et à développer 17 propriétés commerciales de détail dans les marchés de Dallas et de Fort Worth.
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