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534 N 5th Ave 200–1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Pocatello, ID 83201
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FAITS SAILLANTS
- Quiet, private office space consisting of five separate offices across 1,000 SF with a private restroom.
- Prime central location with easy access to amenities, downtown Pocatello, and Idaho State University.
- Move-in ready space with a functional layout suited for a variety of office uses.
- Excellent visibility on 5th Avenue with traffic counts of approximately 13,000 vehicles per day.
- High-traffic corridor ideal for professional services or small business operations.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Office 1 | 200 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 4 980 $ CAD/an 415,02 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Office 2 | 200 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 4 980 $ CAD/an 415,02 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Office 3 | 200 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 4 980 $ CAD/an 415,02 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Office 4 | 200 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 4 980 $ CAD/an 415,02 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Office 5 | 200 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 4 980 $ CAD/an 415,02 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Office 1
Quiet, private office space consisting of five separate offices across 1,000 SF with a private restroom. Excellent visibility on 5th Avenue with traffic counts of approximately 13,000 vehicles per day. Prime central location with easy access to amenities, downtown Pocatello, and Idaho State University. High-traffic corridor ideal for professional services or small business operations. Move-in ready space with a functional layout suited for a variety of office uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
1er étage, ste Office 2
Quiet, private office space consisting of five separate offices across 1,000 SF with a private restroom. Individual offices available - contact agent for pricing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Office 3
Quiet, private office space consisting of five separate offices across 1,000 SF with a private restroom. Individual offices available - contact agent for pricing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Office 4
Quiet, private office space consisting of five separate offices across 1,000 SF with a private restroom. Individual offices available - contact agent for pricing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Office 5
Quiet, private office space consisting of five separate offices across 1,000 SF with a private restroom. Individual offices available - contact agent for pricing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 580 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 534 North 5th Avenue, Pocatello, ID, 83201. Cet espace de bureau calme et privé comprend cinq bureaux distincts répartis sur une superficie de 1 000 pieds carrés, incluant une salle de bain privée. Profitez d'une excellente visibilité sur la 5e Avenue, avec environ 13 000 véhicules qui passent chaque jour. L'emplacement offre un accès facile aux commodités, au centre-ville de Pocatello et à l'Université d'État de l'Idaho. Situé dans un corridor à fort trafic, cet espace prêt à emménager est idéal pour des services professionnels ou des opérations de petites entreprises. Avec une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'utilisations de bureau, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour votre prochaine aventure commerciale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
534 N 5th Ave
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