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534 NW 7th Ter - 534 & 580 NW 7th Terrace Lot • Terrain commercial • 0,22 Acres • 446 459 $ CAD • Gainesville, FL 32601

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Faits saillants de l'investissement

Double-lot
Electricity, Water, and Sewer Available

Partially cleared
1 Mile from University of Florida, less than 2 Miles from UF Health/Shands Hospital

Résumé de l'annonce

Two adjacent residential lots at 534 and 580 NW 7th Terrace in Gainesville are offered together as a rare opportunity in the historic Pleasant Street neighborhood. The south lot at 534 has been cleared and prepared for near-immediate construction, complete with permits and designs for a residence plus an income-producing apartment that optimizes rental potential and return on investment. The adjoining lot at 580 is a partially wooded corner parcel that adds privacy, character, and greater flexibility for future development. Its corner placement allows additional options for ingress, egress, and parking, creating versatility not often found in this area. The location is highly sought after, within walking distance to the University of Florida, Downtown Gainesville, and the University Avenue business district, while still offering a quiet residential setting. Opportunities to acquire two side-by-side lots of this quality are extremely limited, particularly with the added value of a corner lot. Come take a look!

Faits sur la propriété

Prix	446 459 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Maison unifamiliale
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,22 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	Residential

Prix	446 459 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Maison unifamiliale
Taille totale du lot	0,22 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Residential

1 Lot disponible

Lot

Prix	446 459 $ CAD	Taille du lot	0,22 AC
Prix par AC	2 029 359,16 $ CAD

Prix	446 459 $ CAD
Prix par AC	2 029 359,16 $ CAD
Taille du lot	0,22 AC

Two adjacent residential lots at 534 and 580 NW 7th Terrace in Gainesville are offered together as a rare opportunity in the historic Pleasant Street neighborhood, 1 mile from the University of Florida. South lot clear and ready for immediate build.

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