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534 Sumner Ave 1 800–5 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Springfield, MA 01108
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Mid-Size Suite | 2 900 pi² | Négociable | 22,65 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 65 674 $ CAD/an 5 473 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Small Suites | 1 800 à 2 400 pi² | Négociable | 26,08 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 62 586 $ CAD/an 5 215 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Mid-Size Suite
Entire Office or Subdivide - Building Near Route 91 Over 9,000 SF of fully built-out medical and dental space available for immediate lease in Springfield, MA. Subdivide to 2– ±3,000 SF suites or occupy as-is. Steps from Route 91 with multiple PVTA bus lines, offering high traffic and patient convenience. Move-in ready, flexible, and perfectly positioned for medical or professional users seeking visibility, accessibility, and a prime location in a vibrant neighborhood. Virtual Tour: https://tour.giraffe360.com/169559fc0d304c93b365e90503dbae7c/ • Small Suites (1,800–2,400 SF): $19 MG • Mid-Size Suites (2,900–3,300 SF): $16.5 MG • Full Building (8,855 SF): $12 NNN
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Small Suites
Entire Office or Subdivide - Building Near Route 91 Over 9,000 SF of fully built-out medical and dental space available for immediate lease in Springfield, MA. Subdivide to 2– ±3,000 SF suites or occupy as-is. Steps from Route 91 with multiple PVTA bus lines, offering high traffic and patient convenience. Move-in ready, flexible, and perfectly positioned for medical or professional users seeking visibility, accessibility, and a prime location in a vibrant neighborhood. Virtual Tour: https://tour.giraffe360.com/169559fc0d304c93b365e90503dbae7c/ • Small Suites (1,800–2,400 SF): $19 MG • Mid-Size Suites (2,900–3,300 SF): $16.5 MG • Full Building (8,855 SF): $12 NNN
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Caring Health Center
- Soins de santé
- 3
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caring Health Center | Soins de santé | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² | Superficie commerciale brute | 9 300 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Année de construction | 1942 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 300 pi² |
| Année de construction | 1942 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entire Office or Subdivide - Building Near Route 91 Over 9,000 SF of fully built-out medical and dental space available for immediate lease in Springfield, MA. Subdivide to 2– ±3,000 SF suites or occupy as-is. Steps from Route 91 with multiple PVTA bus lines, offering high traffic and patient convenience. Move-in ready, flexible, and perfectly positioned for medical or professional users seeking visibility, accessibility, and a prime location in a vibrant neighborhood. • Small Suites (1,800–2,400 SF): $19 MG • Mid-Size Suites (2,900–3,300 SF): $16.5 MG • Full Building (8,855 SF): $12 NNN Virtual Tour: https://tour.giraffe360.com/169559fc0d304c93b365e90503dbae7c/
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