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534 W 19th St 3 540 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Costa Mesa, CA 92627
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FAITS SAILLANTS
- Juste en face de la propriété se trouve les cours de Costa Mesa
- Juste à côté du boulevard Newport, au bout de l'autoroute 55
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 540 pi² | 8’ | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 146 270 $ CAD/an 12 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Free standing building 3828 Sq. Ft. Land .28 Acres (12,196 Sq. Ft.) 22 parking spaces total in the front and back (5.75 spaces per 1000 Sq. Ft.). Private parking in the back. Built 1957
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent emplacement
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 540 pi² | Superficie commerciale brute | 3 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 540 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 6,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Détaillant/Bureau médical des utilisateurs potentiels. Terre= 12 196 Sq. Ft. Bâtiment= 3 828 m2 Ft. Loyer de base = 2,85$ NNN Triple net estimé = 0,72$ (selon l'impôt foncier et l'assurance foncière de 2024). Situé dans un couloir commercial dense, juste à côté du boulevard Newport, au bout de l'autoroute 55, au cœur du marché de Costa Mesa- Newport. Juste en face de la propriété se trouvent les cours Costa Mesa (épicerie, CVS, Bevmo et 24 Hour Fitness) et Triangle Square (maison de jardin, tavern+bol, salle de sport 24 heures). La propriété est située dans une bande commerciale à propriétaires multiples et dispose d'un grand parking avec 22 places sur les lieux. La propriété est entourée de denses résidences au nord et à l'ouest, avec Lions Park et le Downtown Recreation Center juste de l'autre côté de la 19th St au sud. Il est situé juste au coin de la rue des principaux points de vente au détail de Harbor Blvd, Newport Blvd et 17th St.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ethanson Investments LLC
534 W 19th St
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