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534 W Ridge Rd
Rochester, NY 14615
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 45+ Parking spaces
- Signalized access
- Less than 3 miles from Greece Ridge Mall
- 44,894 VPD along Route 104 (W Ridge Rd)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent investment opportunity and potential development site. Two parcels with a combined acreage of 0.68 acres, includes existing 7,422 SF restaurant & bar (The French Quarter), attached fully leased apartments (3) and 0.11-acre vacant lot located across the street. Strategic location situated at signalized intersection of West Ridge Rd/Route 104 (44,894 VPD) & Eastman Ave., less than 3 miles (7-minute drive) from Greece Ridge Mall and the main Greece retail corridor. The restaurant has ample parking with large parking lot offering approximately 45+/- spaces. Zoning C-3: Regional Destination Center (Light Industrial & Mixed-Use).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 422 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Pourcentage loué
52%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,68 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
36 places (4,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
66’ sur Ridge Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400 090.25-1-3.003 | Évaluation des bâtiments | 448 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 332 $ CAD | Évaluation totale | 565 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400 090.25-1-3.003
Évaluation du terrain
116 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
448 988 $ CAD
Évaluation totale
565 320 $ CAD
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