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5340 Jackson Rd 1 961–4 724 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ann Arbor, MI 48103
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Faits saillants
- Nombre de trafic élevé, visible depuis l'I-94 et le chemin Jackson, situé près des détaillants nationaux et locaux
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 961 à 4 724 pi² | 13’ | Négociable | 47,94 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 226 453 $ CAD/an 18 871 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property offers an exceptional opportunity for restaurant or café entrepreneurs. Located on Jackson Road with high visibility with daily traffic counts over 18,000, it has a strong legacy as a Panera Bread for over two decades. Situated near retail, businesses, and residential areas, it provides convenient access to Dexter, Ann Arbor, and the University of Michigan via I-94 and US-23. Offering 3 options: • Option 1: 4,724 SF (With Drive-Thru) | $35 PSF NNN • Option 2: 2,763 SF (With Drive-Thru) | $45 PSF NNN • Option 3: 1,961 SF (No Drive-Thru) | $40 PSF NNN The well-maintained, locally owned property features an open floor plan for up to 130 patrons with option 1. There is also, a fireplace, a spacious kitchen with two walk-in coolers, a freezer, an office, two restrooms, and plenty of parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 13’
- Service au volant
- Borne de recharge pour VE bien entretenue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 724 pi² | Superficie commerciale brute | 4 724 pi² |
| Min. divisible | 1 961 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 12,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 724 pi² |
| Min. divisible | 1 961 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 724 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 12,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété offre une occasion exceptionnelle aux entrepreneurs de restaurants ou de cafés. Situé sur Jackson Road avec une grande visibilité et un trafic quotidien de plus de 18 000 personnes, il a un solide héritage en tant que Panera Bread depuis plus de deux décennies. Situé à proximité des commerces, des commerces et des quartiers résidentiels, il offre un accès pratique à Dexter, à Ann Arbor et à l'Université du Michigan par l'intermédiaire de l'I-94 et de l'US-23. Offrant 3 options : • Option 1 : 4 724 pi2 (avec drive-thru) | 35$ PSF NNN • Option 2 : 2 763 pi2 (avec Drive-Thru) | 45$ PSF NNN • Option 3 : 1 961 pi3/s (sans conducteur) | 40$ PSF NNN La propriété locale, bien entretenue, comprend un plan d'étage ouvert pouvant accueillir jusqu'à 130 clients avec option 1. Il y a aussi, une cheminée, une cuisine spacieuse avec deux glacières à l'entrée, un congélateur, un bureau, deux toilettes et beaucoup de stationnement.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5340 Jackson Rd
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