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Chick-Fil-A 5340 US-90 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Mobile, AL 36619 4 589 414 $ CAD (1 529,80 $ CAD/pi²) 4,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2026 ground lease construction with Chick-Fil-A’s newest prototype
- Strategically positioned within a growing Mobile-area retail corridor, providing strong regional draw
- Nearby national tenants include Walmart Supercenter, Aldi, Starbucks, Sherwin Williams, Whataburger, AutoZone, Lowes, Coca Cola beverage distributor
- 15.5 year ABS NNN ground lease featuring dual modern drive-thru lanes
- Attractive 8% rental increases every 5 years for the entirety of the lease (base + options)
- Extremely strong average household income of approximately $92,117 (5-mile radius)
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 589 414 $ CAD
Prix par pi²
1 529,80 $ CAD
Taux de capitalisation
4,15%
Revenu net d’exploitation
190 461 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
CS - Commercial Services
Façade
350’ sur Nevius Road
Commodités
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-05-22-3-000-015 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 367 $ CAD | Évaluation totale | 22 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-05-22-3-000-015
Évaluation du terrain
22 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
22 367 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chick-Fil-A | 5340 US-90
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