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5340 W 104th St 19 920 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90045 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Large, fenced, paved and secured yard
- M2-1 zoning allows for a wide range of industrial and logistics uses
- Proximity to Los Angeles International Airport
- Immediate connectivity to I-405 and I-105 freeways for regional distribution
Résumé de l'annonce
Prime LAX Cold Storage Logistics Facility ideally positioned less than one mile from LAX, making it highly suitable for air-freight, time-sensitive, and temperature-controlled operations.
Efficient layout consisting of a ±19,920 SF building situated on 1.68 acres of land, bonus ±3,800 SF of cooler space (not included in total square footage), ±14,680 SF main warehouse cooler plus four (4) specialized coolers with temperature ranges between 34°–42°F. Fenced, paved and secured yard with excellent truck access.
Functional building features include four (4) dock-high loading doors (via truck well) and one (1) drive-in door, 800 amps, 277/480V power (buyer to verify), and ±3,656 SF of office space.
Efficient layout consisting of a ±19,920 SF building situated on 1.68 acres of land, bonus ±3,800 SF of cooler space (not included in total square footage), ±14,680 SF main warehouse cooler plus four (4) specialized coolers with temperature ranges between 34°–42°F. Fenced, paved and secured yard with excellent truck access.
Functional building features include four (4) dock-high loading doors (via truck well) and one (1) drive-in door, 800 amps, 277/480V power (buyer to verify), and ±3,656 SF of office space.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
69 752 $
|
3,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
69 752 $
|
3,50 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 752 $ |
| Annuel par pi² | 3,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 752 $ |
| Annuel par pi² | 3,50 $ |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1951 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 1,68 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 19 920 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M2-1 - Light Industrial | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,68 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 920 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2-1 - Light Industrial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Glacière
- Terrain clôturé
- Chambres de congélation
- USDA/FDA
- Cour
- Toilettes communes
- Climatisation
Services publics
- Eau
- Égout
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Lessee to verify all building/property specifications. Free standing building. ±17,886 SF of refrigerated spaces ranging from 34°- 42° F. Bonus ±3,200 SF of cooler not included in total square footage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 19 920 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 19 920 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 19 920 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Lessee to verify all building/property specifications. Free standing building. ±17,886 SF of refrigerated spaces ranging from 34°- 42° F. Bonus ±3,200 SF of cooler not included in total square footage.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4129-035-002 | Évaluation totale | 5 253 853 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 445 577 $ CAD | Impôts annuels | 69 752 $ CAD (3,50 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 808 276 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4129-035-002
Évaluation du terrain
4 445 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
808 276 $ CAD
Évaluation totale
5 253 853 $ CAD
Impôts annuels
69 752 $ CAD (3,50 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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5340 W 104th St
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