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The Galleria Shops 5341 50 Ave 2 105–16 404 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vegreville, AB T9C 1T9
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FAITS SAILLANTS
- Cet emplacement garantit aux résidents et aux visiteurs une expérience complète avec un accès à des entreprises de premier ordre.
- Façade sur rue
- Fort achalandage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101A | 7 129 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 145 | 3 965 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 158 | 3 205 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 215 | 2 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101A
Espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Stationnement abondant sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grande visibilité
- Possibilité d'affichage
1er étage, ste 145
Espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Stationnement abondant sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grande visibilité
- Possibilité d'affichage
1er étage, ste 158
Espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Stationnement abondant sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Haute visibilité
- Possibilité d'affichage
1er étage, ste 215
Espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Stationnement abondant sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grande visibilité
- Possibilité d'affichage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE GALLERIA SHOPS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama (CAN)
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Fire & Flower
- Autres détaillants
- 93
- International
- Hott Boxx Vegreville
- Restaurant
- 1
- Local
- Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 714
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama (CAN) | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Fire & Flower | Autres détaillants | 93 | International |
| Hott Boxx Vegreville | Restaurant | 1 | Local |
| Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 714 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 404 pi² | Superficie commerciale brute | 55 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 404 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 55 944 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2010 |
| Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les boutiques Galleria à Vegreville accueillent un mélange de locataires nationaux et régionaux, offrant une expérience de vente au détail diversifiée qui répond à une variété de besoins.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Galleria Shops | 5341 50 Ave
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