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5342 N Kedzie Ave
Chicago, IL 60625
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
12 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building-Owned Common Area Laundry
- 7 Rear Surface Parking Spaces
- Steel Porches (Replaced ~2022)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5342-46 N. Kedzie is a 12-unit multi-family asset offered as part of the Gary R. Carlson Northwest Side Portfolio, located in Chicago’s North Park neighborhood. The property features a desirable and efficient mix of ten 1-bedroom apartments and two studio units, appealing to the strong renter base within this university- and transit-oriented submarket. Built in 1965 with 7,800 rentable square feet, the exterior courtyard building includes a durable masonry exterior, building-owned common area laundry, and steel porches replaced around 2022. Ownership pays for heat, gas, and water, while tenants pay for electric, creating streamlined operations. Supported by 7 rear surface parking spaces and located near Northeastern Illinois University, North Park University, and major transit routes, the asset offers consistent rental demand with additional upside through interior modernization. B1-1 Zoning.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix par unité | 165 783 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,58% | Taille du lot | 0,22 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 7 800 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.5 | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Zonage | B1-1 - B1-1 Zoning. | ||
| Prix par unité | 165 783 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,58% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.5 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 7 800 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Zonage | B1-1 - B1-1 Zoning. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 400 |
| 1+1 | 10 | - | 700 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 92 686 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 45 063 $ CAD | Évaluation totale | 137 749 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
45 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 686 $ CAD
Évaluation totale
137 749 $ CAD
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