5342 W Vermont St 19 700 pi² Bureau Immeuble Indianapolis, IN 46224 3 582 280 $ CAD (181,84 $ CAD/pi²) 8,55% Taux de capitalisation

Situé dans un cadre luxueux semblable à un parc et bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, cet immeuble de bureaux de classe B+ exceptionnellement bien entretenu est situé à l'angle nord-ouest de W Vermont St et N Lynhurst Dr. À plusieurs minutes de l'I-465 par Rockville Road et W 10th Streets, et à seulement 14 minutes de l'aéroport international d'Indianapolis, l'établissement est idéal pour que les propriétaires et les utilisateurs puissent profiter et prospérer.
La propriété est située à 7 minutes de l'Indianapolis Motor Speedway, et toutes les entreprises et industries connexes du sport automobile et d'autres entreprises et industries se développent dans les environs immédiats. Les environs offrent également un accès à de nombreuses possibilités de restauration, de vente au détail, de divertissement et d'hébergement.
Les locataires actuels occupent la totalité des 19 700 pieds CARRÉS, mais ils sont prêts à négocier soit un poste vacant complet, soit un petit pourcentage de l'espace.
REMARQUE : Bien que les FIRMES FEMA et RNR indiquent que la propriété est située dans une plaine inondable de 500 ans, la propriété se trouve en fait à plus de 30 pieds au-dessus de l'élévation de crue de base (BFE) (voir la documentation connexe.) Aucune assurance contre les inondations n'est actuellement requise, mais si vous le souhaitez, un LOMR peut être garanti pour que la propriété soit complètement retirée de la carte tarifaire d'assurance contre les inondations (FIRM).