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NNN Tire Kingdom 5344 16th St N 6 316 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33703 3 417 000 $ CAD (541,01 $ CAD/pi²) 3,12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Biens de placement NNN
- Comprend l'option de prolongation du bail
- Grand garant
Résumé de l'annonce
- Excellent immeuble de placement NNN en Floride
- Zéro responsabilité du propriétaire
- Le bail expire le 30/11/2029
- Occasion incroyable pour le futur propriétaire d'augmenter les loyers une fois la dernière option expirée. Le loyer actuel est bas pour le marché à 11,24 NNN SF par pied carré !
La location est garantie par Mavis Discount Tire. Elle est en affaires depuis 1949 et exploite plus de 830 emplacements dans 24 États de la côte Est, du Sud et du Midwest.
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- Le bail expire le 30/11/2029
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La location est garantie par Mavis Discount Tire. Elle est en affaires depuis 1949 et exploite plus de 830 emplacements dans 24 États de la côte Est, du Sud et du Midwest.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 316 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
3 417 000 $ CAD
Prix par pi²
541,01 $ CAD
Taux de capitalisation
3,12%
Revenu net d’exploitation
106 630 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
CCS-1 - CORRIDOR COMMERCIAL DE BANLIEUE 1
Stationnement
10 places (1,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Tire Kingdom
- Services
- 6 316 pi²
- 15,36 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2024
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Tire Kingdom | Services | 6 316 pi² | 15,36 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2024 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-31-16-58356-000-0630 | Évaluation des bâtiments | 490 167 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 507 597 $ CAD | Évaluation totale | 997 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-31-16-58356-000-0630
Évaluation du terrain
507 597 $ CAD
Évaluation des bâtiments
490 167 $ CAD
Évaluation totale
997 764 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
NNN Tire Kingdom | 5344 16th St N
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