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NNN Tire Kingdom 5344 16th St N 6 316 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33703 3 432 750 $ CAD (543,50 $ CAD/pi²) 3,12% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Biens de placement NNN
- Comprend l'option de prolongation du bail
- Grand garant
Résumé de l'annonce
- Excellent immeuble de placement NNN en Floride
- Zéro responsabilité du propriétaire
- Le bail expire le 30/11/2029
- Occasion incroyable pour le futur propriétaire d'augmenter les loyers une fois la dernière option expirée. Le loyer actuel est bas pour le marché à 11,24 NNN SF par pied carré !
La location est garantie par Mavis Discount Tire. Elle est en affaires depuis 1949 et exploite plus de 830 emplacements dans 24 États de la côte Est, du Sud et du Midwest.
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- Le bail expire le 30/11/2029
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La location est garantie par Mavis Discount Tire. Elle est en affaires depuis 1949 et exploite plus de 830 emplacements dans 24 États de la côte Est, du Sud et du Midwest.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 316 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
3 432 750 $ CAD
Prix par pi²
543,50 $ CAD
Taux de capitalisation
3,12%
Revenu net d’exploitation
107 121 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
CCS-1 - CORRIDOR COMMERCIAL DE BANLIEUE 1
Stationnement
10 places (1,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Tire Kingdom
- Services
- 6 316 pi²
- 15,43 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2024
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Tire Kingdom | Services | 6 316 pi² | 15,43 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2024 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-31-16-58356-000-0630 | Évaluation des bâtiments | 497 702 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 515 399 $ CAD | Évaluation totale | 1 013 101 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-31-16-58356-000-0630
Évaluation du terrain
515 399 $ CAD
Évaluation des bâtiments
497 702 $ CAD
Évaluation totale
1 013 101 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
NNN Tire Kingdom | 5344 16th St N
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