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5344 Peachtree Rd 6 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chamblee, GA 30341 2 837 358 $ CAD (443,34 $ CAD/pi²) 4,92% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Foot Traffic
- Original Brick
- Centralized location within Chamblee restaurant and entertainment district
Résumé de l'annonce
Historic Building in the heart of Chamblee downtown, and short walk to the new mixed use project that will be Chamblee City Center and deliver in 2028. Prime Location and opportunity. Seller occupies the basement, which is set up as flex/office, and upstairs is occupied by Atlanta Golf & Social, whose lease expires June 2027; Tenant has uniquely structured lease, as Modified Gross Lease, and paying below market, in exchange for when Tenant signed Lease, Tenant paid for entire buildout and MEP work with no TIA; renewal is at FMV.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2021
Prix
2 837 358 $ CAD
Prix par pi²
443,34 $ CAD
Taux de capitalisation
4,92%
Revenu net d’exploitation
139 598 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
VC - Village commercial (VC)
Stationnement
17 places (2,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-299-16-003 | Évaluation des bâtiments | 550 591 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 883 $ CAD | Évaluation totale | 602 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-299-16-003
Évaluation du terrain
51 883 $ CAD
Évaluation des bâtiments
550 591 $ CAD
Évaluation totale
602 474 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5344 Peachtree Rd
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