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5346 Canal St 3 440 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Durhamville, NY 13054 318 391 $ CAD (92,56 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion d'investissement exceptionnelle à Durhamville, NY : Présentation d'une propriété polyvalente à usage mixte au 5346, rue Canal, comprenant deux unités locatives résidentielles ainsi qu'un espace commercial, qui abrite actuellement le bureau de poste original de la ville. Cette propriété bien entretenue a fait l'objet d'importantes améliorations, y compris un nouveau toit, une chaudière et un chauffe-eau au cours des 10 dernières années. Les améliorations supplémentaires comprennent un système de filtration de l'eau pour l'ensemble du bâtiment, un système d'adoucisseur sans sel, des puits secs et une isolation améliorée pour une meilleure efficacité énergétique. Offrant un potentiel d'expansion remarquable, la propriété comprend des espaces inachevés avec la possibilité d'aménager 3 à 4 unités supplémentaires. Stratégiquement situé à quelques pas du pittoresque sentier du canal Érié, cet investissement se trouve à seulement 10 minutes du casino Turning Stone et de l'International Boxing Hall of Fame, et à 12 minutes de Sylvan Beach. Saisir cette occasion exceptionnelle — communiquez avec l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1874/2017
Prix
318 391 $ CAD
Prix par pi²
92,56 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
Neighborhood Commercial - Commerciale de niveau moyen.
Stationnement
4 places (1,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 296-016-0001-027-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 119 915 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 205 $ CAD | Évaluation totale | 136 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
296-016-0001-027-000-0000
Évaluation du terrain
16 205 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 915 $ CAD
Évaluation totale
136 120 $ CAD
1 de 49
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
5346 Canal St
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