Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5346 Peachtree Rd 6 400 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Chamblee, GA 30341 2 903 250 $ CAD (453,63 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Édifice historique au cœur du centre-ville de Chamblee et plan directeur futur pour le centre-ville de Chamblee
- Locataire actuel à tarif réduit ; renouvellement à FMV
- Brique originale
- 3 200 pieds 2 en bas disponibles à la location ou à l'occupation par le propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion unique au cœur du charmant centre-ville historique de Chamblee. Marché de détail en plein essor avec une forte démographie. Bâtiment original en briques des années 1940 sur deux étages avec construction en parpaing, en briques et en béton. Le bâtiment est divisé en 6 400 pi2, 3 200 pi2 donnant sur Peachtree et en suite séparée de 3 200 pi2 avec entrée à l'arrière en bas (idéal pour l'occupation par le propriétaire ou la location à un commerçant créatif ou à un utilisateur flexible). Le bail du locataire actuel (Golf & Social) expire à l'été 2027, avec un renouvellement de cinq ans chez FMV, ce qui créera un bond important dans le nombre de NOI. Le bail du locataire actuel est bien inférieur au marché, en échange de l'autofinancement de 750 000 000$ pour son immeuble sans aucune contribution LL. La propriété est zonée VC.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2021
Prix
2 903 250 $ CAD
Prix par pi²
453,63 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
VC - Village commercial (VC)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Golf & Social
- Arts, divertissement et loisirs
- 3 200 pi²
- 35,95 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Golf & Social | Arts, divertissement et loisirs | 3 200 pi² | 35,95 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2027 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
3200 SF available flex/industrial with 800 SF of that can be used for office use. Walking distance to restaurants and retail. 1 roll up door. Private rear entrance and parking. Move in ready!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 200 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
3200 SF available flex/industrial with 800 SF of that can be used for office use. Walking distance to restaurants and retail. 1 roll up door. Private rear entrance and parking. Move in ready!
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-299-16-003 | Évaluation des bâtiments | 544 095 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 270 $ CAD | Évaluation totale | 595 366 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-299-16-003
Évaluation du terrain
51 270 $ CAD
Évaluation des bâtiments
544 095 $ CAD
Évaluation totale
595 366 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
5346 Peachtree Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.