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Riverside Center 5348-5374 N Spruce Ave 750–11 479 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93722
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FAITS SAILLANTS
- Conveniently located near major thoroughfares with strong visibility and easy access
- Ample on-site parking for customers and employees
- Strong co-tenancy and daily traffic drivers that support consistent customer flow
- Surrounded by established neighborhoods and a dense residential population
- Flexible suite sizes available to accommodate small businesses or larger tenants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103/104 | 1 950 pi² | Négociable | 23,24 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 45 320 $ CAD/an 3 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 979 pi² | Négociable | 19,92 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 39 423 $ CAD/an 3 285 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107/108 | 2 250 pi² | Négociable | 23,24 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 52 292 $ CAD/an 4 358 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 400 pi² | Négociable | 19,92 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 27 889 $ CAD/an 2 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 750 pi² | Négociable | 19,92 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 14 941 $ CAD/an 1 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112/113/114 | 3 150 pi² | Négociable | 23,24 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 73 209 $ CAD/an 6 101 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103/104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 107/108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 112/113/114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 479 pi² | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 479 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 479 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 479 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Riverside Center représente une occasion unique de sécuriser un espace dans l’un des secteurs commerciaux à la croissance la plus rapide du nord-ouest de Fresno. Entouré de nouveaux développements résidentiels, de quartiers dynamiques et de solides données démographiques avec des revenus élevés par ménage, Riverside Center est idéalement situé pour les entreprises prêtes à s’étendre et à profiter de la croissance de la région. Offrant une excellente visibilité, un accès pratique et un stationnement abondant sur place, le centre propose des espaces flexibles parfaits pour le commerce de détail, la restauration ou les bureaux. Avec un flux constant de visiteurs et une clientèle intégrée, Riverside Center est l’endroit idéal pour développer votre entreprise dans le marché en plein essor du nord-ouest de Fresno.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gentile Real Estate
Riverside Center | 5348-5374 N Spruce Ave
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