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Absentee-Owned Gas Station with House 5348 GA Highway 37 W 1 788 pi² Commerce de détail Immeuble Hartsfield, GA 31756 677 221 $ CAD (378,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NO JOBBER CONTRACT! Operate independently or secure a long term deal!
- VERY limited competition nearby. Closest gas station is over 3 miles away and all others are over 7 miles away!
- NO COAM CONTRACT! Add game machines for additional revenue!
- Average traffic count of 2,300 vehicles passing by the station each day!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NO COAM CONTRACT! Add game machines for additional revenue!
Gas station was recently remodeled and has just done a soft opening without gas, lotto, COAM, or food.
Seller is in the process of registering USTs and will start selling fuel after tank registration is complete. Newly refurbished pumps have been installed!
Gas Station has a kitchen allowing for hot and ready food sales!
Other services will be rolled out as the business becomes fully operational. Currently Absentee-Operated!
Store is only open from 8 am to 10 pm and closed on Sunday's. Sales are growing!
VERY limited competition nearby. Closest gas station is over 3 miles away and all others are over 7 miles away!
Attached House Details:
A 1,300 SF 3 bed 2 bath house is connected to the C-Store! The house was also remodeled and currently vacant. HUGE opportunity for an owner operator or for an absentee owner to house employees or a manager!
Demographic and Geographic Details:
Median household income is $59k! Average traffic count of 2,300 vehicles passing by the station each day! Local population is increasing by 2.84% annually!
Funston Elementary School is nearby serving over 400 students and faculty. Store is surrounded by single family homes!
1 hour from Valdosta, GA! 1 hour 30 minutes from Tallahassee, FL! 2 hours from Macon and Columbus, GA! 2 hours 45 minutes from Auburn, AL and Jacksonville, FL! 3 hours 30 minutes from Atlanta, GA!
Asking Price for Business and Property: $489,000 plus inventory!
If interested, please call or text us anytime at (770) 664-9999 or email your full name and best contact number to info@riverbrokers.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
À PROPOS DE 5348 GA HIGHWAY 37 W , HARTSFIELD, GA 31756
**PAS DE CONTRAT JOBBER !** Opérez de manière indépendante ou sécurisez un contrat à long terme ! **PAS DE CONTRAT COAM !** Ajoutez des machines de jeux pour des revenus supplémentaires ! La station-service a récemment été rénovée et vient d’ouvrir doucement sans carburant, loterie, COAM ou nourriture. Le vendeur est en train d’enregistrer les réservoirs souterrains (USTs) et commencera à vendre du carburant une fois l’enregistrement des réservoirs terminé. Des pompes nouvellement rénovées ont été installées ! La station-service dispose d’une cuisine permettant la vente de plats chauds et prêts à emporter ! D’autres services seront progressivement mis en place à mesure que l’entreprise deviendra pleinement opérationnelle. Actuellement exploitée en mode absentéisme ! Le magasin est ouvert uniquement de 8 h à 22 h et fermé le dimanche. Les ventes sont en croissance ! **CONCURRENCE TRÈS LIMITÉE À PROXIMITÉ.** La station-service la plus proche est à plus de 5 km, et toutes les autres sont à plus de 11 km ! **Détails de la maison attenante :** Une maison de 120 m² (1 300 pi²) avec 3 chambres et 2 salles de bain est connectée au dépanneur ! La maison a également été rénovée et est actuellement vacante. **UNE OPPORTUNITÉ EN OR** pour un propriétaire exploitant ou pour un propriétaire absentéiste qui pourrait y loger des employés ou un gestionnaire ! **Détails démographiques et géographiques :** Le revenu médian des ménages est de 59 000 $ ! Le trafic moyen est de 2 300 véhicules passant devant la station chaque jour ! La population locale augmente de 2,84 % par an ! L’école primaire Funston est à proximité et accueille plus de 400 élèves et membres du personnel. Le magasin est entouré de maisons unifamiliales ! À 1 heure de Valdosta, GA ! À 1 heure 30 minutes de Tallahassee, FL ! À 2 heures de Macon et Columbus, GA ! À 2 heures 45 minutes d’Auburn, AL et Jacksonville, FL ! À 3 heures 30 minutes d’Atlanta, GA ! **Prix demandé pour l’entreprise et la propriété :** 549 000 $ plus inventaire ! Si vous êtes intéressé, veuillez nous appeler ou nous envoyer un texto à tout moment au (770) 664-9999 ou envoyer votre nom complet et votre meilleur numéro de contact à info@riverbrokers.com
Présenté par
Absentee-Owned Gas Station with House | 5348 GA Highway 37 W
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