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535-541 Delsea Dr 1 030–6 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Malaga, NJ 08328
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Faits saillants
- Nouveau centre commercial situé à l'intersection entre la route 55 et la route 40 sur la promenade Delsea (route 47).
- Franklinville, Malaga et Newfield continuent de connaître une croissance exponentielle dans les développements résidentiels et industriels.
- Près de l'intersection proéminente avec Wawa, CVS et restaurants. Itinéraire par camion entre Vineland et Salem City.
- Cette région du comté de Gloucester dessert le marché industriel de South Jersey et la circulation des navetteurs sur la route 55.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 030 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4 | 1 080 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5 | 1 080 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7 | 1 080 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8/9 | 1 080 à 2 160 pi² | 9’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 9’ - 10’
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
1er étage, ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
1er étage, ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’ - 10’
1er étage, ste 8/9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 9’ - 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 430 pi² | Superficie commerciale brute | 9 700 pi² |
| Min. divisible | 1 030 pi² | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 430 pi² |
| Min. divisible | 1 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 700 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 7,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
- Nouveau centre commercial de détail situé à l'intersection de la route 55 et de la route 40 sur Delsea Drive (route 47) - Près d'une intersection bien en vue avec Wawa, CVS et dîners. Trajet de camions entre Vineland et Salem City - Franklinville, Malaga et Newfield continuent de connaître une croissance exponentielle des développements résidentiels et industriels. Cette région du comté de Gloucester dessert le marché industriel et le trafic de banlieue de South Jersey sur la route 55
Présenté par
535-541 Delsea Dr
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