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535-541 N Lake St 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mundelein, IL 60060
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Faits saillants
- Single-story commercial office available for immediate occupancy.
- Convenient off-street parking plus one additional rear space.
- Easy access to Route 176 and Route 45 for regional connectivity.
- Private entrance and private restroom included for enhanced privacy.
- Located near downtown Mundelein’s retail and dining amenities.
- Includes HVAC and 100-amp power service for operational efficiency.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | 1-5 ans | 30,79 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 24 629 $ CAD/an 2 052 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Excellent office, medical, or retail space featuring a private entrance and private washroom. Conveniently located within walking distance of downtown Mundelein’s shops and restaurants, this property also offers ample off-street parking in front, plus one additional parking space in back. Enjoy low utility costs and a highly accessible location surrounded by other established commercial businesses.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent office, medical, or retail space
- Private entrance
- Private washroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 535-541 N Lake St, Mundelein, IL 60060
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Safe Place
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Loretta's
- Détaillant
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- Most Faded Barbershop
- Services
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- Seyda Calderwood: Allstate Insurance
- Assurance
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Safe Place | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Loretta's | Détaillant | 1 | - |
| Most Faded Barbershop | Services | 1 | - |
| Seyda Calderwood: Allstate Insurance | Assurance | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie totale du terrain | 0,18 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,18 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 535 N. Lake Street in Mundelein, this 800-square-foot commercial office space is a well-positioned opportunity for professional, medical, or retail users. The space offers a private entrance and a private washroom, creating a self-contained environment for tenants. Its brick masonry construction exudes stability and durability, complemented by an off-street parking arrangement that ensures convenience for occupants and visitors. This property is situated within walking distance of downtown Mundelein’s vibrant selection of shops and restaurants, adding to the appeal for business operations and client access. Its proximity to major thoroughfares, including Route 45 and Route 176, offers excellent connectivity, while the nearby business district provides a strong commercial presence around the site. With a ceiling height of 8 feet, 100-amp electrical service, and HVAC in place, this space delivers practical infrastructure to meet diverse business needs.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
535-541 N Lake St
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