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535-547 W 45th St Unités de condo • Bureau • 11 252 pi² • À vendre 5 538 120 $-6 230 385 $ CAD par unité • New York, NY 10036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Près de Hell's Kitchen Park
Résumé de l'annonce
• Terrasse privée au 8e étage • Épicentre de la transformation Westside de Manhattan • Espace par excellence en forme de lofts avec plafonds de 12 pi, grandes fenêtres et espacement efficace des colonnes • A assisté au hall d'entrée, aux ascenseurs récemment rénovés et à deux silos à marchandises munis d'un quai de chargement intérieur • En face du marché Gotham West, Ivan Ramen, Ample Hills Creamery, Seamore et Broken Coconut
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
- Terrasse privée au 8e étage
- Épicentre de la transformation Westside de Manhattan
- Espace typiquement loftyque avec des plafonds de 12 pi, de grandes fenêtres et un espacement efficace des colonnes
- Hall fréquenté, ascenseurs de passagers récemment rénovés et deux monte-charges avec quai de chargement intérieur
En face de Gotham West Market, Ivan Ramen, Ample Hills Creamery, Seamore's et Broken Coconut
Notes sur la vente
- Terrasse privée au 8e étage
- Épicentre de la transformation Westside de Manhattan
- Espace typiquement loftyque avec des plafonds de 12 pi, de grandes fenêtres et un espacement efficace des colonnes
- Hall fréquenté, ascenseurs de passagers récemment rénovés et deux monte-charges avec quai de chargement intérieur
En face de Gotham West Market, Ivan Ramen, Ample Hills Creamery, Seamore's et Broken Coconut
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Possession : mai 2024, possibilité de prendre possession plus tôt
FAITS SAILLANTS
FAITS SAILLANTS
- Condominium à bureaux le moins cher à New York
- Épicentre de la transformation Westside de Manhattan
- Espace typiquement loftyque avec des plafonds de 12 pi, de grandes fenêtres et un espacement efficace des colonnes
- Hall d'entrée fréquenté, ascenseurs à passagers récemment rénovés et deux monte-charges avec quai de chargement intérieur
En face de Gotham West Market, Ivan Ramen, Ample Hills Creamery, Seamore's et Broken Coconut
Notes sur la vente
Possession : mai 2024, possibilité de prendre possession plus tôt
FAITS SAILLANTS
FAITS SAILLANTS
- Condominium à bureaux le moins cher à New York
- Épicentre de la transformation Westside de Manhattan
- Espace typiquement loftyque avec des plafonds de 12 pi, de grandes fenêtres et un espacement efficace des colonnes
- Hall d'entrée fréquenté, ascenseurs à passagers récemment rénovés et deux monte-charges avec quai de chargement intérieur
En face de Gotham West Market, Ivan Ramen, Ample Hills Creamery, Seamore's et Broken Coconut
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Entire | 11 252 pi² | Bureau | 6 230 385 $ CAD (553,71 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Entire | 11 252 pi² | Bureau | 5 538 120 $ CAD (492,19 $ CAD/pi²) | - |
Unité Entire
| Taille de l’unité |
| 11 252 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 230 385 $ CAD (553,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Entire
| Taille de l’unité |
| 11 252 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 538 120 $ CAD (492,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Rue
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Unité Entire
| Taille de l’unité | 11 252 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 230 385 $ CAD (553,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Terrasse privée au 8e étage<br> </li><li> Épicentre de la transformation Westside de Manhattan<br> </li><li> Espace typiquement loftyque avec des plafonds de 12 pi, de grandes fenêtres et un espacement efficace des colonnes<br> </li><li> Hall fréquenté, ascenseurs de passagers récemment rénovés et deux monte-charges avec quai de chargement intérieur<br> En face de Gotham West Market, Ivan Ramen, Ample Hills Creamery, Seamore's et Broken Coconut</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Terrasse privée au 8e étage<br> </li><li> Épicentre de la transformation Westside de Manhattan<br> </li><li> Espace typiquement loftyque avec des plafonds de 12 pi, de grandes fenêtres et un espacement efficace des colonnes<br> </li><li> Hall fréquenté, ascenseurs de passagers récemment rénovés et deux monte-charges avec quai de chargement intérieur<br> En face de Gotham West Market, Ivan Ramen, Ample Hills Creamery, Seamore's et Broken Coconut</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 11 252 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 538 120 $ CAD (492,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Possession : mai 2024, possibilité de prendre possession plus tôt<br> FAITS SAILLANTS<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Condominium à bureaux le moins cher à New York<br> </li><li> Épicentre de la transformation Westside de Manhattan<br> </li><li> Espace typiquement loftyque avec des plafonds de 12 pi, de grandes fenêtres et un espacement efficace des colonnes<br> </li><li> Hall d'entrée fréquenté, ascenseurs à passagers récemment rénovés et deux monte-charges avec quai de chargement intérieur<br> En face de Gotham West Market, Ivan Ramen, Ample Hills Creamery, Seamore's et Broken Coconut</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Possession : mai 2024, possibilité de prendre possession plus tôt<br> FAITS SAILLANTS<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Condominium à bureaux le moins cher à New York<br> </li><li> Épicentre de la transformation Westside de Manhattan<br> </li><li> Espace typiquement loftyque avec des plafonds de 12 pi, de grandes fenêtres et un espacement efficace des colonnes<br> </li><li> Hall d'entrée fréquenté, ascenseurs à passagers récemment rénovés et deux monte-charges avec quai de chargement intérieur<br> En face de Gotham West Market, Ivan Ramen, Ample Hills Creamery, Seamore's et Broken Coconut</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 130 400 pi² | Superficie de plancher typique | 12 578 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 0,29 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Planchers | 11 | ||
| Zonage | M1-5, New York - Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés. | ||
| Taille totale du bâtiment | 130 400 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 11 |
| Superficie de plancher typique | 12 578 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Zonage | M1-5, New York - Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés. |
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Therapath |
13 395 pi²
|
-
|
| SBLM Architects |
12 251 pi²
|
-
|
| McMahon Publishing Group |
12 200 pi²
|
-
|
| Gabriel & Co |
12 200 pi²
|
-
|
| Theatrical Wardrobe Attendants |
11 620 pi²
|
-
|
| Araca Group |
6 100 pi²
|
-
|
| CarryHOT-USA |
2 000 pi²
|
-
|
| Strand Communications Inc |
1 500 pi²
|
-
|
| Video Dimensions Inc |
1 500 pi²
|
-
|
| Stratosphere Multimedia Corp |
1 050 pi²
|
-
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