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535 Broadway 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10012
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Faits saillants
- High-visibility frontage along Broadway in Manhattan’s premier retail corridor.
- Surrounded by international fashion brands, luxury retailers, and lifestyle boutiques.
- Proximity to renowned dining, cultural attractions, and key Midtown and Downtown neighborhoods.
- Steps from Prince Street subway station, serving the N and R lines, ensuring easy transit.
- Walk Score and Transit Score of 100, delivering maximum accessibility and shopper density.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3e étage
Rare full-floor live/work loft on one of SoHo's most sough-after blocks. Offering 3,000 square feet of a fully gut-renovated space on the third floor of a classic cast-iron building at the corner of Broadway and Prince Street. Recently completed top-to-bottom renovation includes brand-new wide-plank hardwood flooring, new track lighting throughout, and soaring ceilings that preserve the authentic loft character of the space. The open floor plan provides maximum flexibility for creative, media, tech, or professional office users seeking an inspiring environment to live and work under the same roof — a genuine rarity in today's SoHo market. The space features three private offices/ bedrooms, two full bathrooms, and a fully equipped commercial kitchen with Viking stainless appliances, making it equally suitable as a primary live/work residence or a high-end office with private accommodations. An in-unit washer and dryer add everyday convenience.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Live/Work
- Washer/Dryer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Broadway Market Co
- Marché des dépanneurs
- 1
- Local
- Musika
- Services éducatifs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Broadway Market Co | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
| Musika | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2001 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 225 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2001 |
À propos de la propriété
Situated on Broadway between Prince and Spring Streets in the heart of the SoHo Cast-Iron Historic District, 535 Broadway places tenants' steps from flagship retails, celebrated galleries, and destination dining. Transit access is exceptional — the N/R/W at Prince Street, the 6 at Spring Street, and the B/D/F/M at Broadway-Lafayette are all within a short walk.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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535 Broadway
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