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535 Crown St 377–2 099 pi² d'espace disponible • Surry Hills, NSW 2010
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Faits saillants
- Highly visible corner position on Crown Street in the heart of Surry Hills
- Excellent public transport access with easy connectivity to Sydney CBD
- Located within a bustling commercial and lifestyle precinct with high pedestrian activity
- Set in a culturally vibrant neighborhood favored by creative and professional businesses
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 722 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 377 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The premises feature a high-quality, fully equipped kitchen with a coolroom and freezer, complemented by an extensive food and beverage fit-out designed for immediate operation. Expansive glass frontage delivers strong visibility and natural light, enhancing the atmosphere for patrons. Existing approvals include an on-premises liquor licence and late trading rights until 11pm on weekends, adding flexibility for operators. The corner positioning ensures significant exposure to passing trade within the bustling Crown Street precinct, surrounded by popular cafes, bars, eateries, and major residential developments that continue to drive foot traffic.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
1er étage, ste 5
This office suite offers a thoughtfully designed work environment featuring abundant natural light through large windows and an efficient layout ideal for small teams or boutique operators. The inclusion of a private kitchenette and built-in storage enhances functionality, while the architecturally detailed space creates an inviting atmosphere conducive to productivity. Positioned on a prominent corner of Crown Street, the suite provides excellent exposure and immediate access to an active local community anchored by cafés, bars, and business services.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Office suite featuring abundant natural light
- Private kitchenette and built-in storage
- Excellent connectivity to Sydney CBD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 099 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 704 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 099 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 704 pi² |
À propos de la propriété
535 Crown Street, Surry Hills NSW 2010 is positioned on a highly visible corner within one of Sydney’s most dynamic and sought-after inner-city precincts. This location is characterized by its vibrant mix of hospitality venues, boutique retailers, and creative businesses, attracting a strong local and visiting population. The building benefits from immediate proximity to numerous cafés, restaurants, and essential services, offering convenience and lifestyle appeal for tenants and visitors alike.
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
535 Crown St
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