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Railway Plaza 535 Fairway Dr 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naperville, IL 60563
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Faits saillants
- Adjacent to Route 59 Metra Station
- Excellent visibility and storefront signage opportunities
- B-2 PUD zoning allows a variety of commercial uses
- Ample on-site parking with 121 spaces
- Easy access to I-88, Route 59, and North Aurora Road
- Strong surrounding retail and residential demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 107
1,400 SF retail space available Excellent visibility in a well-established retail corridor Ideal for retail, boutique, salon, medical, office, or service-oriented businesses Ample on-site parking for customers and employees Strong surrounding demographics with high household incomes Convenient access to Route 59, Ogden Avenue, and I-88 Professionally maintained shopping center Move-in ready with flexible layout Immediate availability
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Taylor Street Pizza | Restaurant | 7 | Local |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 370 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 370 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 7,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime retail opportunity in Railway Plaza, a well-positioned neighborhood shopping center adjacent to the Route 59 Metra Station. The property offers excellent visibility, ample parking, strong demographics, and convenient access to I-88 and major arterial roads. Ideal for retail, restaurant, medical, office, or service users seeking exposure within one of Naperville's busiest commercial corridors. Existing storefront signage, strong co-tenancy, and a highly accessible location make this an exceptional leasing opportunity.
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Railway Plaza | 535 Fairway Dr
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