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535 Fremont St - 72 Acres + Water Rights Lot • Terrain industriel • 72 Acres • Fernley, NV 89408
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Topographie de niveau
- Droits relatifs à l'eau
- Zone d'opportunités offrant de précieux avantages fiscaux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 72,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 72,00 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 72,00 AC |
| Taille du lot | 72,00 AC |
2 parcelles totalisant 72 acres. Environ 260 acres pieds de droits d'eau inclus dans l'acquisition du site ; les droits d'eau municipaux et/ou attribués sont rares dans le comté de Lyon.
DESCRIPTION
Dickson Commercial Group est heureux de présenter à la vente le 535, rue Fremont. Zonage des emplois industriels/mixtes. Façade de la route 80 le long de la limite nord. Accès facile pour le transport le long du corridor I - 80 et haute visibilité. Rare accès pour le service ferroviaire Union Pacific. Il existe peu d'épis ferroviaires dans le comté de Lyon, et le service ferroviaire vers ce site est disponible pour le transport des marchandises. Environ 260 acres pieds de droits d'utilisation de l'eau inclus avec l'acquisition du site ; les droits municipaux et/ou attribués d'eau sont en pénurie dans le comté de Lyon. Les droits relatifs à l'utilisation de l'eau peuvent être conservés pour l'utilisation de ce site ou peuvent être attribués indépendamment, en tout ou en partie. Fernley en faveur du développement conformément au plan directeur pour assurer la croissance du marché industriel. Zone d'opportunités offrant de précieux avantages fiscaux
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 606 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 11 438 $ CAD | Évaluation totale | 17 044 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Joel Fountain, SIOR -
Tom Fennell -
Nick Knecht, CCIM -
Baker Krukow, CCIM -
Dickson Commercial Group
Présenté par
535 Fremont St - 72 Acres + Water Rights
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