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535 Madison Ave
New York, NY 10022
The Art of American Building · Bureau Propriété pour Bail
·
14 375 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Prestigious Madison Avenue address near 54th Street.
- Large windowed conference room plus convertible trading space.
- Access to exclusive building amenity center for tenants.
- Full-floor layout with premium finishes and abundant natural light.
- Fully furnished, move-in ready with modern infrastructure.
Aperçu de la propriété
Positioned in the heart of Midtown Manhattan, the entire 15th floor at 535 Madison Avenue offers a rare opportunity for tenants seeking a high-end, turnkey environment. This full-floor space combines classic modernism with contemporary functionality, delivering an elevated workplace experience in one of New York City’s most prestigious corridors. Located at Madison Avenue and 54th Street, the property provides unmatched access to major transit hubs, luxury retail, and premier dining options, making it ideal for firms prioritizing convenience and prestige. The space is fully furnished and in move-in condition, featuring a large 14-person windowed conference room, two interior conference rooms (including one convertible trading room), and nineteen windowed offices—seven partner-sized and twelve standard—plus five interior offices. Sixteen workstations, a spacious eat-in kitchen, and a dedicated IT room with supplemental air conditioning ensure operational efficiency. Tenants also enjoy access to a newly built amenity center exclusive to building occupants, enhancing collaboration and comfort. With possession available approximately 30 days after transaction finalization and a sublease term extending through January 2033, this offering represents a strategic solution for companies seeking immediate occupancy in a prime Midtown location.
- Accès 24 heures
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
