Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Thornton Package of Lithia Springs 535 Maxham Rd 10 400 pi² Commerce de détail Immeuble Austell, GA 30168 6 840 008 $ CAD (657,69 $ CAD/pi²) 15,69% Taux de capitalisation



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prix à vendre avec une amélioration de prix de 2 000 000$ !
- Brut élevé, net élevé, marges élevées
- Espace de bureaux au 2e étage de 4 200 pieds pieds 2 pour un revenu supplémentaire ou une expansion
- Établissement d'un important magasin d'emballage en 2011
- Ajoutez facilement 3 M$ de revenus supplémentaires
- Marge de 28,74 % sur les ventes d'alcool
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion passionnante avec le réalignement des prix de 2 000 000$ !
Bienvenue à votre prochain investissement dans le marché florissant de la vente au détail des alcools ! Ce magasin d'alcool bien établi a récemment subi une importante amélioration de prix, ce qui en fait une occasion encore plus attrayante pour les investisseurs avisés. Avec une solide clientèle et un emplacement privilégié, ce magasin est sur le point de connaître une croissance continue et profitability.Key Faits saillants :
Performances de ventes impressionnantes : Le magasin affiche des chiffres de ventes annuels impressionnants, témoignant de sa forte présence sur le marché et de la fidélité de la clientèle. Les récents rajustements apportés aux stratégies d'établissement des prix ont accru davantage les marges bénéficiaires, ce qui en fait un moment idéal pour investir.
Emplacement stratégique : Situé dans une zone très fréquentée, ce magasin d'alcool bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs.
Gamme de produits diversifiée : Le magasin offre une vaste sélection de vins, spiritueux et bières artisanales, répondant à une variété de préférences des clients. Les tendances récentes indiquent une demande croissante de produits uniques et haut de gamme, que ce magasin est bien placé pour approvisionner.
Expérience client améliorée : En mettant l'accent sur l'efficacité du service et la satisfaction de la clientèle, le magasin a mis en place un système de point de vente moderne qui rationalise les transactions et réduit les temps d'attente, garantissant une expérience d'achat agréable à tous les clients.
Potentiel de croissance : L'industrie des boissons alcoolisées continue d'évoluer, et les consommateurs s'intéressent de plus en plus aux produits haut de gamme et artisanaux. Ce magasin est stratégiquement positionné pour tirer parti de ces tendances, surtout avec les récentes améliorations de prix qui renforcent son avantage concurrentiel.
Ne manquez pas cette occasion fantastique de posséder un magasin d'alcool rentable doté d'une base solide et d'un potentiel de croissance passionnant. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette annonce exceptionnelle ! Financement disponible par l'entremise de notre prêteur privilégié.
***VEUILLEZ NOTER QU'EN RAISON DU GRAND INTÉRÊT DANS LES MAGASINS D'ALCOOL ET D'EMBALLAGE, NOUS EXIGEONS QUE LES PARTIES INTÉRESSÉES SÉRIEUSES RENCONTRENT DES AGENTS/COURTIERS POUR DISCUTER DE LA PROPRIÉTÉ ET SIGNENT L'ACCORD DE NON-DIVULGATION DE TOUTE INFORMATION CONFIDENTIELLE***
Bienvenue à votre prochain investissement dans le marché florissant de la vente au détail des alcools ! Ce magasin d'alcool bien établi a récemment subi une importante amélioration de prix, ce qui en fait une occasion encore plus attrayante pour les investisseurs avisés. Avec une solide clientèle et un emplacement privilégié, ce magasin est sur le point de connaître une croissance continue et profitability.Key Faits saillants :
Performances de ventes impressionnantes : Le magasin affiche des chiffres de ventes annuels impressionnants, témoignant de sa forte présence sur le marché et de la fidélité de la clientèle. Les récents rajustements apportés aux stratégies d'établissement des prix ont accru davantage les marges bénéficiaires, ce qui en fait un moment idéal pour investir.
Emplacement stratégique : Situé dans une zone très fréquentée, ce magasin d'alcool bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs.
Gamme de produits diversifiée : Le magasin offre une vaste sélection de vins, spiritueux et bières artisanales, répondant à une variété de préférences des clients. Les tendances récentes indiquent une demande croissante de produits uniques et haut de gamme, que ce magasin est bien placé pour approvisionner.
Expérience client améliorée : En mettant l'accent sur l'efficacité du service et la satisfaction de la clientèle, le magasin a mis en place un système de point de vente moderne qui rationalise les transactions et réduit les temps d'attente, garantissant une expérience d'achat agréable à tous les clients.
Potentiel de croissance : L'industrie des boissons alcoolisées continue d'évoluer, et les consommateurs s'intéressent de plus en plus aux produits haut de gamme et artisanaux. Ce magasin est stratégiquement positionné pour tirer parti de ces tendances, surtout avec les récentes améliorations de prix qui renforcent son avantage concurrentiel.
Ne manquez pas cette occasion fantastique de posséder un magasin d'alcool rentable doté d'une base solide et d'un potentiel de croissance passionnant. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette annonce exceptionnelle ! Financement disponible par l'entremise de notre prêteur privilégié.
***VEUILLEZ NOTER QU'EN RAISON DU GRAND INTÉRÊT DANS LES MAGASINS D'ALCOOL ET D'EMBALLAGE, NOUS EXIGEONS QUE LES PARTIES INTÉRESSÉES SÉRIEUSES RENCONTRENT DES AGENTS/COURTIERS POUR DISCUTER DE LA PROPRIÉTÉ ET SIGNENT L'ACCORD DE NON-DIVULGATION DE TOUTE INFORMATION CONFIDENTIELLE***
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2011
Prix
6 840 008 $ CAD
Prix par pi²
657,69 $ CAD
Taux de capitalisation
15,69%
Revenu net d’exploitation
1 073 062 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
70 places (6,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
208’ sur Maxham Rd
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
À PROPOS DE 535 MAXHAM RD , AUSTELL, GA 30168
Ancien immeuble de bureaux de 10 400 pi2 sur 1 acre converti en magasin d'alcool en 2011. 4 200 pi2 d'espaces de bureaux inutilisés au 2e étage peuvent être utilisés pour des revenus de location supplémentaires ou des agrandissements avec deux entrées distinctes. Des tonnes de possibilités.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4182-03-7-0-003 | Évaluation des bâtiments | 384 751 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 176 093 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 560 844 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4182-03-7-0-003
Évaluation du terrain
176 093 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
384 751 $ CAD (2024)
Évaluation totale
560 844 $ CAD (2024)
1 de 33
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Thornton Package of Lithia Springs | 535 Maxham Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
