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535 N 7th St 2 346–5 082 pi² d'espace disponible • Bureau • Grand Junction, CO 81501
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 736 pi² | 1-10 ans | 27,76 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 75 952 $ CAD/an 6 329 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 2 346 pi² | 1-10 ans | 25,19 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 59 085 $ CAD/an 4 924 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1
Downtown Space For Lease located in Remodeled Historic Building - 5502 SF of Main Level Space Available perfect for an array of uses including office, professional services, medical, hair, nails, art/studio space, consulting, health & fitness, and more! Great visibility off of 7th Street, and rare parking available on-site. Interior space went through a full intensive remodel so a brand new interior with high end finishes bode for a turn-key opportunity. Bring your ideas and uses to this historical and prestigious building!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 082 pi² d’espace adjacent.
- A Historic Masterpiece Reimagined for the Arts
- Architecturally significant building
- Meticulously remodeled
2e étage
Downtown Space For Lease located in Remodeled Historic Building - 2346 SF of Main Level Space Available perfect for an array of uses including office, professional services, medical, hair, nails, art/studio space, consulting, health & fitness, and more! Great visibility off of 7th Street, and rare parking available on-site. Interior space went through a full intensive remodel so a brand new interior with high end finishes bode for a turn-key opportunity. Bring your ideas and uses to this historical and prestigious building!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 082 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 082 pi² | Superficie commerciale brute | 5 502 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 082 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 502 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A Historic Masterpiece Reimagined for the Arts. This is far from your average property. Rich with history, this architecturally significant building has been meticulously remodeled and designed by the owner to specifically house and inspire the world's most renowned artists. The Main Level: Step through the original wooden double doors into a grand space featuring a custom -built reception desk and generous waiting area. The expansive main studio is bathed in light from the original wood-surround stained-glass windows, showcasing the building's original ceilings, custom chandeliers, and balconies. It is equipped with two generously sized, custom-built sinks, ready to support creative work. Additional main floor features include: • A private laser room with a built-in sink. • An elevator for seamless access to the lower level. • A private artist's bathroom with potential for expansion. The Second Floor offers two separate, original, detailed wood staircases ascend to the second-floor balcony. This space retains the original wood flooring and is currently set up as a luxurious lounge with custom-built seating, allowing guests to overlook the main floor studio below. The same staircases leads to the spacious lower level, a highly functional area featuring custom sealed concrete flooring and multiple designer built-in sinks. This level is complete with: • Two fully remodeled bathrooms and a break room. • Plentiful storage and several private entrances. • A mechanical room with floor drains.
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535 N 7th St
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