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Faits saillants de l'investissement

  • Rich with history, this architecturally significant building
  • An elevator for seamless access to the lower level

Résumé de l'annonce

Fully Remodeled Historic Property located in Downtown GJ with over 5500 SF of usable space perfect for an array of uses including office, professional services, medical, work-live / residential, and much more. This building has 2 fully updated levels w/ 3rd level balcony space, allowing for many options to split the property up into separate areas to occupy with multiple uses, work/live type of scenario, or multi-tenant leasing for income potential. Turn-key opportunity for any user or investor and comes on a corner lot downtown with rare ample parking, high visibility, and manicured exterior landscaping. Bring your ideas and uses and is a must-see!

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 502 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 768 875 $ CAD
Prix par pi²
321,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
26 places (4,73 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Lot de coin
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1
  • 2 736 pi²
  • Bureau
  • -
  • 60 jours

Downtown Space For Lease located in Remodeled Historic Building - 5502 SF of Main Level Space Available perfect for an array of uses including office, professional services, medical, hair, nails, art/studio space, consulting, health & fitness, and more! Great visibility off of 7th Street, and rare parking available on-site. Interior space went through a full intensive remodel so a brand new interior with high end finishes bode for a turn-key opportunity. Bring your ideas and uses to this historical and prestigious building!

  • 2e étage
  • 2 346 pi²
  • Bureau
  • -
  • 60 jours

Downtown Space For Lease located in Remodeled Historic Building - 2346 SF of Main Level Space Available perfect for an array of uses including office, professional services, medical, hair, nails, art/studio space, consulting, health & fitness, and more! Great visibility off of 7th Street, and rare parking available on-site. Interior space went through a full intensive remodel so a brand new interior with high end finishes bode for a turn-key opportunity. Bring your ideas and uses to this historical and prestigious building!

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1 2 736 pi² Bureau - 60 jours
2e étage 2 346 pi² Bureau - 60 jours

1

Taille
2 736 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
60 jours

2e étage

Taille
2 346 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
60 jours

1

Taille 2 736 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible 60 jours

Downtown Space For Lease located in Remodeled Historic Building - 5502 SF of Main Level Space Available perfect for an array of uses including office, professional services, medical, hair, nails, art/studio space, consulting, health & fitness, and more! Great visibility off of 7th Street, and rare parking available on-site. Interior space went through a full intensive remodel so a brand new interior with high end finishes bode for a turn-key opportunity. Bring your ideas and uses to this historical and prestigious building!

2e étage

Taille 2 346 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible 60 jours

Downtown Space For Lease located in Remodeled Historic Building - 2346 SF of Main Level Space Available perfect for an array of uses including office, professional services, medical, hair, nails, art/studio space, consulting, health & fitness, and more! Great visibility off of 7th Street, and rare parking available on-site. Interior space went through a full intensive remodel so a brand new interior with high end finishes bode for a turn-key opportunity. Bring your ideas and uses to this historical and prestigious building!

Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

U.S. Bank
Bank of Colorado Investment
Bank of Montreal
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2945-141-36-005
Évaluation du terrain
87 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
200 181 $ CAD
Évaluation totale
287 693 $ CAD
  • ID d’inscription: 41129567

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 535 N 7th St, Grand Junction, CO 81501

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