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Potlatch Mercantile 535 Pine St 2 917 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Potlatch, ID 83855 À vendre 8% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Well-maintained two-story commercial strip center offering 19,660 SF on a 36,692 SF corner lot with excellent visibility along Highway 6 in Potlatch, Idaho. Built between 1964-1966, the durable cinder block building features nine commercial suites and is currently 100% occupied. Recent capital improvements include a new flat roof (2022), new HVAC systems (2022), new asphalt parking lot with striping (2025), and new exterior paint (2026), minimizing near-term capital expenses. Approximately 30 on-site parking spaces plus a fenced outdoor play area for the daycare. Lease structure includes a mix of NNN, gross, and month-to-month agreements, providing stable income with future upside. Located just minutes from Highway 95 and surrounded by neighborhood services including a grocery store, pharmacy, coffee shop, veterinary clinic, and schools. Diverse tenant mix includes retail, professional offices, daycare, dining, and the U.S. Post Office. Excellent long-term investment opportunity with upside potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 917 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Taux de capitalisation
8%
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
commercial - veuillez vérifier auprès de City of Potlatch
Stationnement
31 places (10,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPP1520030011BA | Évaluation des bâtiments | 695 975 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 290 $ CAD | Évaluation totale | 799 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPP1520030011BA
Évaluation du terrain
103 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
695 975 $ CAD
Évaluation totale
799 264 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Potlatch Mercantile | 535 Pine St
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