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535 Placerville Dr 6 380 pi² Commerce de détail Immeuble Placerville, CA 95667 2 153 387 $ CAD (337,52 $ CAD/pi²) 8,11% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Single Tenant net leased retail investment with minimal landlord responsibilities in a great location on a busy commercial corridor just off Hwy 50, near downtown. Placerville is located 45 miles northeast of Sacramento and is a gateway to the Foothills Wine Country and the Lake Tahoe year-round recreational area. Well maintained property with a successful long term health food store tenant. The ground floor features a health food / grocery store featuring fresh produce, health foods, deli, and health and beauty products. There is an elevator serving a second floor with office and meeting spaces. A concrete patio with tables and seating is on the side of the building for customer use. The property includes a dedicated parking lot with some spaces covered by a solar system for additional energy savings.
The store is leased through August 2027 and the tenant has a five year option to renew.
The store is leased through August 2027 and the tenant has a five year option to renew.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
6 380 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
2 153 387 $ CAD
Prix par pi²
337,52 $ CAD
Taux de capitalisation
8,11%
Revenu net d’exploitation
174 735 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C
Stationnement
26 places (4,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
93’ sur Placerville Dr
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 323-480-022-000 | Évaluation des bâtiments | 1 095 608 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 824 $ CAD | Évaluation totale | 1 279 431 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
323-480-022-000
Évaluation du terrain
183 824 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 095 608 $ CAD
Évaluation totale
1 279 431 $ CAD
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Présenté par
535 Placerville Dr
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